Допустим, вы уже решили жилищный вопрос: дом построен, участок оформлен. Следующий шаг — сохранить и приумножить капитал.
Сегодня расскажем про инвестиции в землю. Их часто недооценивают, при этом у них есть конкретные преимущества.
Недвижимость устойчива в кризис
В периоды экономической нестабильности рынок недвижимости показывает меньшую волатильность по сравнению с фондовым рынком. После стабилизации ситуации цены восстанавливаются быстрее.
Земля = меньше рисков
Инвестиции в строящуюся квартиру зависят от подрядчика. Если застройщик не завершит объект, инвестор рискует потерять деньги. При этом готовый дом можно утратить из-за пожара, подтопления или иного ЧС. А вот земельный участок не требует капитального ремонта, не изнашивается и не подвержен тем же рискам.
Порог входа ниже
Средний бюджет входа в инвестирование в земельные участки ниже, чем покупка квартиры или готового дома. Например, если у вас есть 1🍋 — этого вполне хватит для покупки земли. Иногда нужна и меньшая сумма. В случае с квартирами 🍋 не хватит даже на первоначальный взнос на новостройку.
Содержание участка также обходится дешевле: нет расходов на ремонт, обслуживание конструкций и инженерных систем. При этом конкуренция среди инвесторов в сегменте земли ниже, чем в сегменте жилой недвижимости.
Ограниченное предложение
Количество земли физически ограничено, новые территории не создаются. Когда спрос в конкретной локации начинает превышать предложение, цены растут. Это особенно заметно в районах с развитием дорог, инженерных сетей и социальной инфраструктуры. Как итог, покупка на этапе дешевого спроса позволяет зафиксировать рост стоимости в будущем.
➡️ Если захотите начать инвестировать в землю, то советуем обратить внимание на участки в поселках Белая Березонька и Пафнутьевские Просторы. Обе локации новые, есть большой потенциал для роста стоимости.
С вопросами обращайтесь к нашему менеджеру — консультация абсолютно бесплатная.
#загзем_полезное