При всей внешней сдержанности сильный пол точно знает, каким должен быть их дом.
Надёжность, просчитанные риски, комфорт, который не надо доделывать, и пространство, где можно не только жить, но и чувствовать себя уверенно. В честь 23 февраля мы решили узнать, как мужчины подходят к выбору жилья. Выяснили, какие параметры оценивали перед покупкой жители малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
Безопасность и территория
Мужчине важно знать, что его семья в безопасности. Закрытый двор, видеонаблюдение, контролируемый доступ – не прихоть, а базовое требование. Дети должны гулять во дворе без риска, жена – спокойно возвращаться вечером с прогулки.
В «Образцовых кварталах» вопрос безопасности решают еще на этапе проектирования. Начиная с седьмого «Образцового» застройщик проектирует «дворы без машин», чтобы парковка оставалась за пределами внутреннего двора. Проезд – только для экстренных служб, а во дворе зелень, детские и спортивные площадки. Это место, где можно выпустить ребёнка погулять и не дёргаться каждые пять минут. Жители могут сообща принять решение и установить вокруг своего дома ограждение. Решение об установке ограждений принимается на общих собраниях, а устанавливает их управляющая компания «Капитель». Ну и сам по себе малоэтажный формат работает как дополнительный фактор защиты: чем меньше этажей и квартир в доме, тем проще контролировать территорию и замечать чужих.
Парковка
Один из самых болезненных вопросов в любом городе – парковка. В «Образцовых кварталах» к этому вопросу подошли системно. Проектировщики заложили достаточное количество парковочных мест на придомовой территории, сделали расширенные проезды и парковочные карманы. В ЖК с закрытыми дворами парковка – со стороны улиц. Для тех, кто хочет гарантированное своё место – рядом, на улице Кокколевской, построен бизнес-парк «Гараж». Это четырёхэтажный паркинг с пристроенным коммерческим зданием. Машиноместо можно купить в собственность или арендовать.
Транспортная доступность
Время – ресурс, который не восстанавливается, поэтому мужчины не любят тратить его впустую. Особенно в пробках. Выезд на основные магистрали должен быть удобным, дорога до работы – прогнозируемой. С этим в «Образцовых кварталах» порядок. Локация в Пушкинском районе даёт доступ к Петербургскому, Пулковскому, Волхонскому шоссе, Витебскому проспекту, КАД и ЗСД. До аэропорта «Пулково» – 15 минут, до центра города – 30–40. Рядом с домами – остановки, работает городской и коммерческий транспорт, по мере развития проекта запускают новые маршруты. Дорога до метро «Московская», «Звёздная», «Купчино» занимает 20 минут. Если нужно быть в городе быстро и без сюрпризов, это реально спланировать.
Планировки для жизни
Женщина может влюбиться в вид из окна или дизайнерскую концепцию, но мужчина мыслит категориями пользы. Ему важно понимать, где будет стоять техника, куда повесить полки, где обустроить кладовую для инструментов или велосипедов. Возможность организовать кабинет или мастерскую – большой плюс.
В «Образцовых кварталах» планировки продуманы так, чтобы пространство работало. Однокомнатная квартира площадью 40 метров с большой кухней и компактной спальней даст фору двух-трёхкомнатной советской планировке. Ширина комнат комфортная, потолки высокие, а санузлы удобные. В последних проектах популярны свободные планировки в зоне кухни-гостиной: можно сделать общее пространство для семьи, а при необходимости легко выделить комнату для ребёнка. Место под кладовые и системы хранения заложено заранее. Для мужчины, который привык, что у каждой вещи есть своё место, это именно то, что нужно. В квартирах большой площади предусмотрено два санузла.
Качество и технологии
Мужчины ценят, когда вещи сделаны добросовестно и на долгий срок. Архитектура, материалы, инженерные решения – всё это должно работать без сбоев и лишних трат. Малоэтажные «Образцовые кварталы» строятся по надежной кирпично-монолитной технологии, фасады утепляются по европейской технологии, которая обеспечивает тепло и звукоизоляцию. Жилые дома имеют высокий класс энергоэффективности. В квартирах вместо привычных батарей –система «тёплый водяной пол». Теплоноситель нагревается автономными газовыми котельными на крыше каждого дома. В каждой комнате можно регулировать температуру и не зависеть от графика отопительного сезона. Это не только комфортно, но и экономично.
Итак, дом для мужчины – это территория, которую он контролирует, место, где восстанавливаются силы, и актив, который должен работать. Остается только выбрать проект, в котором все эти потребности закрыты.
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе от застройщика ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж ЖК «Образцовые кварталы», тел. +7 (812) 509-65-72, www.devcent.ru