Цифры нам по традиции любезно предоставил Росреестр.
Итак, первый месяц 2026 года принёс нам следующее:
ДДУ: 843 сделки (договоры долевого участия — то есть, «первичка»)
ДКП: 1 138 сделок (договоры купли-продажи — в основном вторичное жилье).
Разница между ДДУ и ДКП составила всего (!) 27% — ещё никогда в обозримой ретроспективе они не были так близки, всегда количество сделок с готовым жильем в разы превышало объемы «долёвки».
Сравним, например, ситуацию год и два назад:
2024
ДДУ: 425
ДКП: 1441
2025
ДДУ: 476
ДКП: 1244
Ну а в абсолютных цифрах в начавшемся году мы видим, что количество сделок с новостройками почти в два раза больше, чем в прошлом (843 против 476)! А вот вторичный рынок показывает плавное снижение.
То есть, тенденция по-прежнему налицо: «вторичка» продолжает стагнировать, зато «первичка» растёт. Влияющие на это факторы, о которых мы писали раньше, никуда не делись.
А как идут в других регионах страны? Как сообщает РБК, я январе продажи новостроек удвоились или даже утроились в половине мегаполисов России. Это связывают с февральским изменением условий выдачи льготной ипотеки.
Так что мы в общем тренде.
Оставайтесь с нами всегда на связи, мы в телеграм и MAX.