С 1 марта вступает в силу новый ГОСТ по отделке квартир в новостройках. Документ устанавливает чёткие параметры оценки качества стен, полов и потолков, а также методы измерения.
Кроме того, ГОСТ не будут применять для домов, строительство которых началось до этой даты, пишет ТАСС со ссылкой на сообщение Росстандарта.
Для жилой недвижимости предусмотрено шесть классов отделки, где первый класс — самый высокий по качеству.
Отклонение стен от вертикали
— 1 класс: при высоте потолков до 3 м допустимо отклонение не более 1 мм.
— 6 класс: допускается отклонение до 10 мм.
— Для нежилых помещений (8 класс) допустимо отклонение до 14 мм.
Малярные работы
Различия по цвету:
— Для 1–4 классов при окраске акриловой, водно-дисперсионной или масляной краской допустимо отличие на один тон по каталогу производителя.
— Для 6 класса — до трёх тонов.
Визуальные дефекты:
— Для 1–3 классов недопустимы подтеки, пятна, брызги, полосы и исправления, заметные на общем фоне.
— Для 6 класса такие погрешности допускаются, если занимают не более 0,075% поверхности.
Порядок осмотра:
Оценка окрашенных поверхностей проводится с расстояния не менее 2 метров, при естественном освещении либо стационарном потолочном или настенном освещении. Использование увеличительных приборов, фото- и видеотехники не предусмотрено.
Оклейка стен обоями
— Для 1–5 классов расхождение стыков полотен не допускается.
— Для 6 класса допустимо расхождение до 1 мм.
Облицовка плиткой
— 1 класс: допустимы неровности глубиной до 1 мм.
— 6 класс: допустимы неровности до 6 мм.
— Для всех классов разница в ширине межплиточных швов не должна превышать 3 мм.
ГОСТ носит рекомендательный характер. Однако застройщик вправе указать в документации конкретный класс отделки, который он обязуется выполнить. Это формирует прозрачные ожидания и снижает вероятность спорных ситуаций при приёмке квартиры.
Для покупателей это означает одно: вы чётко понимаете, какой уровень качества приобретаете.
Для застройщиков — понятные стандарты и снижение количества конфликтных ситуаций.
Если выбираете квартиру с отделкой и хотите разобраться, что действительно стоит за формулировками «чистовая», «комфорт» или «под ключ» — поможем оценить класс и соответствие заявленным параметрам.
