История недавнего спора в СНТ «Актер» стала важным прецедентом для всех садоводов, которые ведут хозяйство без вступления в члены товарищества. Напоминаем: собственница участка не платила взносы, считая, что раз она не член СНТ и договора не подписывала, то и обязательств перед правлением у нее нет. Суд же справедливо напомнил: пользоваться инфраструктурой и не платить за нее нельзя — по закону 217-ФЗ индивидуалы несут ту же финансовую нагрузку, что и члены товарищества.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Однако когда дело дошло до Второго кассационного суда, выяснились интересные детали. Кассация указала на то, что суды нижестоящих инстанций подошли к вопросу формально. Во-первых, выяснилось, что обоснованность самих взносов никто толком не проверял. Нельзя просто принять сумму, утвержденную на собрании, — нужно изучить сметы и финансово-экономическое обоснование, чтобы подтвердить законность каждой копейки в квитанции.
Мы теперь есть и в Телеграме, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь!
Но самый важный вывод коснулся начисления пеней. Кассационный суд решил: ответственность за просрочку в виде пеней, прописанных в уставе СНТ, распространяется только на членов товарищества. А поскольку ответчица в организацию не входила, требовать с нее штрафные санкции по внутренним правилам СНТ нельзя. Теперь Зюзинскому суду придется пересматривать дело, учитывая, что для взыскания денег с не-членов СНТ нужны не просто решения собраний, а детальные расчеты реальных затрат. Берите на заметку.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.