На этом канале я часто показываю вам обзоры домов, планировки, рассказываю про цены и районы Анапы. Но за каждым домом, который мы подбираем, стоят живые люди и их судьбы. Недвижимость - это ведь не просто кирпичи и бетон, это декорации, в которых будет проходить ваша новая жизнь.
Ко мне часто обращаются семьи с запросом: «Хотим уехать от холода, хотим свой сад и чтобы ребенку было хорошо». Недавно мы помогли подобрать дом в станице Гостагаевской для одной замечательной семьи с Севера. И сегодня я решила уступить место у микрофона своей подписчице, а теперь уже и жительнице юга - Елене.
Я попросила её честно, без прикрас рассказать, каково это - бросить всё, собрать контейнер и махнуть через всю страну в станицу. Как прошла адаптация, что удивило, а к чему пришлось привыкать.
Далее рассказ от лица Елены. Поехали!
«Мама, а почему мы живем там, где всегда темно?»
Этот вопрос мой восьмилетний сын задал мне два года назад, когда мы в очередной раз шли в школу сквозь метель и темноту полярной ночи. Мы жили в типичном северном городе: хорошие зарплаты, северные надбавки, но при этом - девять месяцев зимы, кислородное голодание и вечный насморк.
Мы с мужем Андреем давно шутили про «домик у моря» на пенсии. Но после слов сына шутки закончились. Андрей положил руку на стол и сказал: «Хватит. Жизнь проходит, а мы весны не видим. Давай планировать».
Муки выбора: почему не сам город?
Сначала мы, как и все северяне, мечтали о квартире с видом на море в самой Анапе. Но когда начали считать бюджет и сопоставлять его с нашими «хотелками», розовые очки пришлось снять.
Нам хотелось:
- Простора. После бетонной коробки хотелось выйти утром с чашкой кофе на свою землю.
- Тишины.
- Адекватной цены. Чтобы не влезать в ипотеку на 20 лет.
Анапа прекрасна, но шумная и дорогая в сезон. Мы поняли, что нам нужен пригород. Станица Гостагаевская всплыла в рекомендациях YouTube не сразу. Мы пересмотрели, наверное, сотни роликов. Подкупило то, что это не глухая деревня, а огромная станица с развитой инфраструктурой: школы, сады, сетевые магазины, кружки для сына. И до моря - 20-25 минут на машине.
Как искали дом
Скажу честно, страхов было море. Покупать дистанционно? Страшно. Ехать «в никуда» и снимать жилье, пока ищем? Дорого и нервно.
Мы давно были подписаны на канал Ирины Кубасовой. Нам нравился подход: без лишней "воды" и без попыток впарить что угодно, лишь бы купили. Когда билеты были куплены, мы связались с Ириной.
Я сразу обозначила бюджет и сказала: «Нам нужен дом, в который можно зайти и жить. Никаких долгостроев, мы с ребенком».
На просмотре объектов мы потратили 4 дня. Нам показали пять домов, которые реально подходили под наши требования.
Третий дом стал «тем самым». 85 квадратов, 6 соток земли, не новый, но всё же ремонт и с готовым отоплением и разводкой. Мы с мужем переглянулись и поняли - наше. Оформили сделку достаточно быстро, Ирина помогла с юридическими тонкостями, так что бумажной волокиты мы почти не заметили.
Переезд и первые впечатления
Самое сложное - это логистика. Мы отправили вещи контейнером, а сами поехали на машине. Это отдельное приключение - видеть, как за окном меняется пейзаж. Сначала тайга, потом уральские горы, потом степи, и наконец - виноградники.
Когда мы въехали в Гостагаевскую, первое, что ударило в нос - запах. Пахло не выхлопными газами, а нагретой травой и чем-то сладким (цвела акация).
Что нас радовало в доме:
- Теплый пол. На севере мы привыкли к раскаленным батареям, которые сушат воздух. Здесь теплый пол по всему дому - это кайф. Сын бегает босиком.
- Вода. В станице свое водоснабжение, но многие бурят скважины. У нас скважина. Вода жесткая, пришлось ставить систему фильтрации. Это был первый нюанс, к которому мы не были готовы, но быстро решили вопрос.
- Платежи. Зимой за отопление (у нас электрокотел, газ по меже, планируем подключать) выходит меньше, чем мы платили за коммуналку в квартире на Севере.
Жизнь в станице: ожидание и реальность
Многие пугают: «В станице скучно, работы нет, местные со своим менталитетом».
Про работу:
Муж у меня рукастый, занимается ремонтом авто. На юге это востребовано, клиенты появились уже через месяц. Я работаю удаленно бухгалтером, так что мне нужен был только хороший интернет. С этим проблем нет, оптоволокно уже было в доме.
Про школу:
Сын пошел в местную школу. Классы большие, да. Это специфика юга - сюда едет вся страна. Но уровень образования нормальный, учителя адекватные. А главное - сын перестал болеть. За этот год - ни одного бронхита! Он записался на футбол, стадион здесь отличный.
Про «южный менталитет»:
Нас пугали кумовством и неторопливостью. Да, люди здесь живут медленнее. Никто никуда не бежит. Если договорился с мастером на 9 утра, он может приехать в 10. Сначала это бесило, потом мы выдохнули и тоже замедлились. Соседи оказались отличными людьми, принесли нам ведро персиков в день знакомства.
Минусы (буду честной):
- Ветер. Анапские ветра - это не миф. Бывают дни, когда на улице находиться неуютно, продувает насквозь. Но это лучше, чем -40.
- Летом жарко. Днем в июле мы сидим дома под сплит-системой. Работа в саду - только ранним утром или вечером.
- Сезонные пробки. Летом доехать до Анапы сложнее из-за туристов. Но в самой станице пробок нет.
Наш сад
Это отдельная любовь. На севере у меня на подоконнике с трудом выживал фикус. Здесь я в первый же год посадила розы, черешню и инжир. Когда ты выходишь утром во двор, срываешь с ветки свой собственный абрикос - это непередаваемое чувство. Муж сделал беседку, теперь ужины только на улице.
Стоило ли оно того?
Прошел год. Жалеем ли мы?
Иногда я скучаю по друзьям, оставшимся на Севере. Иногда не хватает привычных торговых центров в шаговой доступности (хотя до «Красной Площади» в Анапе ехать недалеко).
Но когда я вижу, как сын загорел, окреп и гоняет на велике до заката, а не сидит в гаджетах, я понимаю - мы все сделали правильно. У нас появился свой дом. Настоящий, на земле.
Спасибо Ирине за то, что в свое время помогла нам сделать этот шаг уверенно и без нервотрепки. Если вы сомневаетесь - не бойтесь. Жизнь на юге есть, и она кипит. Просто она другая. Более теплая, вкусная и настоящая.
От Ирины:
Елена, спасибо за такой душевный рассказ! Я очень рада, что Гостагаевская стала для вас настоящим домом.
Друзья, если вы тоже мечтаете о переезде, но не знаете, с чего начать, боитесь ошибиться с районом или документами - пишите, звоните. Мы всегда на связи, чтобы помочь вам найти свой кусочек южного счастья.