В январе Росреестр зарегистрировал 7 439 переходов прав на основании договоров купли-продажи — это худший январский показатель с 2018 года. А если взять все последние месяцы — меньше было зарегистрировано только в мае 2022.
По сравнению с декабрем 2025 — спад на 56%. Но тут как раз нормально с точки зрения сезонности + плюс в декабре был зафиксирован рекорд по сделкам за весь прошлый год.
Т. е. все по возможности старались успеть до конца года: дождаться альтернативы, закрыть вклад, решить долгожданный жилищный вопрос или продать и переложиться в семейную ипотеку. И сейчас в январе Росреестр зарегистрировал остатки этих прошлогодних сделок.
Одна из ключевых причин, почему их так мало — потому что к ноябрю-декабрю (когда фактически совершались сделки) предложение квартир на рынке упало до минимума — вот тут мы показывали графики.
Как и рассказывали в «Инкоме», рынок сейчас работает волнообразно, в зависимости от сроков окончания депозитов:
«Если человек находит что-то интересное для себя, входит в сделку, если нет, перекладывает деньги на новый срок».
Еще больше новостей, аналитики и разборов рынка недвижимости — в нашем канале «Недвижимость | Что Где Почём» (в Telegram и Max). Подписывайтесь!