На первичном рынке Москвы за год обновились ценовые рекорды, особенно в дорогом сегменте. С января 2025 года максимальная стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 25% — с ₽8,5 млн до ₽10,6 млн/м².
Самый дорогой лот на рынке
Рекорд удерживает пентхаус в клубном доме в 3-м Обыденском переулке:
— ₽3,7 млрд за объект
— ₽10,6 млн/м²
📌 Рекорды по сегментам рынка
За год максимальные цены выросли неравномерно:
⏺ массовый сегмент — до ₽1,12 млн/м² (+53%)
⏺ бизнес-класс — до ₽1,53 млн/м² (+21%)
⏺ премиум — максимум снизился до ₽2,93 млн/м² (-26%)
В Старой Москве резко выросла доля квартир без отделки — до 66%, это максимум за последние пять лет.
Девелоперы чаще отказываются от ремонта, чтобы снизить себестоимость на фоне подорожания стройматериалов и роста затрат на рабочую силу.