Аналитики «Дом РФ» ждут самый сильный рост цен на первичку именно в 2027-м. Что по цифрам: ➡️ 2026 год — +7–8% при инфляции 5–6%. ➡️ 2027 год — +10–15% при инфляции 4–5% — это и будет пик. Причины простые и неприятные: — дефицит готового жилья; — возвращение спроса на ипотеку по мере снижения ставок до ~12,5%. Ипотека тоже пойдет вверх: ➡️ в 2026 году — 1–1,2 трлн руб. ➡️ в 2027 году — 1,4–1,6 трлн руб. Дальше — охлаждение: к 2030 году ставки опустятся до ~10%, выдачи вырастут до 1,9–2 трлн руб., а рост цен замедлится до 6% при инфляции 4%. 👉 Окно «относительно спокойных цен» — в 2026-м. В 2027 рынок снова станет горячим.
Аналитики «Дом РФ» ждут самый сильный рост цен на первичку именно в 2027-м.
Что по цифрам:
➡️ 2026 год — +7–8% при инфляции 5–6%.
➡️ 2027 год — +10–15% при инфляции 4–5% — это и будет пик.
Причины простые и неприятные:
— дефицит готового жилья;
— возвращение спроса на ипотеку по мере снижения ставок до ~12,5%.
Ипотека тоже пойдет вверх:
➡️ в 2026 году — 1–1,2 трлн руб.
➡️ в 2027 году — 1,4–1,6 трлн руб.
Дальше — охлаждение: к 2030 году ставки опустятся до ~10%, выдачи вырастут до 1,9–2 трлн руб., а рост цен замедлится до 6% при инфляции 4%.
👉 Окно «относительно спокойных цен» — в 2026-м. В 2027 рынок снова станет горячим.