Можно ли сдавать квартиру с обременением
Если квартира куплена в ипотеку, собственник вправе сдавать её в аренду и получать доход. Единственный момент — иногда для этого требуется согласие банка-залогодержателя. Всё зависит от условий кредитного договора: где-то разрешение не нужно, где-то оно обязательно.
С арестом всё строже: наложенный арест чаще всего мешает сдаче квартиры в аренду. А вот запрет на регистрационные действия — нет, он не ограничивает пользование жильём. Если арест накладывают уже после того, как договор аренды подписан, собственник обязан уведомить арендатора. Дальше решение за ним: продолжать жить в квартире или съехать. При продолжении аренды в договор вносятся изменения.
Вывод простой: сдавать квартиру с обременением можно, но перед этим важно понять, какое именно обременение наложено и что прописано в документах.
