Бесплатная приёмка квартир в Новостройках Москвы и МО

? Двор многоквартирного дома считается общественным пространством рядом с жильём, машинами и линиями электропередачи. По правилам пожарной безопасности запуск пиротехники в таких местах запрещён и может обернуться штрафом. Где запускать нельзя: ❌ Во дворах жилых домов. ❌ На балконах, крышах, в окнах. ❌ Ближе 20–50 метров к зданиям, автомобилям, деревьям, ЛЭП и пожароопасным объектам. ❌ Внутри любых помещений. Где запуск возможен: ✅ На оборудованных открытых площадках, согласованных с властями...

🤞 Недвижимость — одно из самых дорогих приобретений, поэтому вопрос защиты здесь принципиальный. Разберём два ключевых варианта страхования. 1. Обязательное страхование при ипотеке Оформляется всегда, если квартира куплена в ипотеку. Без полиса банк попросту не одобрит кредит, так как жильё находится в залоге. Такая страховка покрывает: - пожар, взрыв, затопление; - стихийные бедствия; - серьёзные повреждения или утрату жилья...

? 🔑🏠 Да — и это самый комфортный сценарий для покупателя. Но он работает только в том случае, когда условия заранее проговорены и зафиксированы. Проще всего заехать сразу в том случае, если квартира уже свободна. Продавец выписался, давно вывез вещи, а в день регистрации сделки передал вам все комплекты ключей. Всё! Формально — вы собственник, а значит фактически вы уже дома. Но бывает так, что квартира занята, а в договоре прямо прописано, что продавец освобождает жильё в день сделки или на следующий день...

Почему дома холодно: ищем причину в батареях Продолжаем разбирать проблемы холода в квартире. Иногда дело не в окнах и не в утеплении, а радиаторах, которые работают плохо. Важный момент: система отопления — общая для всего дома, и любое вмешательство формально считается перепланировкой. Менять что-то самовольно нельзя. В батареях круглый год находится теплоноситель под давлением. Самостоятельная замена труб — риск затопить не только себя, но и соседей. Поэтому, если хотим что-то делать, первый...

Почему дома холодно? Возможно, проблема с балконом Если в квартире стабильно прохладно, а батареи при этом работают нормально, часто «виноват» балкон или лоджия. Вернее — неправильное остекление или утепление. ✔️Чтобы балкон перестал быть источником холода, порядок такой: сначала остекляем, потом - утепляем. Но важно помнить, что остекление балкона (не лоджии) - это перепланировка, а значит надо согласовывать проект с городом. Причём проект должен делать профессиональный проектировщик. Что нужно учитывать при остеклении балкона: • нельзя использовать горючие материалы вроде фанеры, дерева или...

Как вернуть до 650 000 ₽ по ипотеке (а иногда и до 1,1 млн ₽) Если у вас есть ипотека, государство позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ суммой до 650 000 ₽. А для тех, кто платит повышенный подоходный налог по новой пятиступенчатой шкале, сумма возврата может вырасти до 1,1 млн ₽. По сути налоговый вычет — это возврат подоходного налога, который удерживают из вашей официальной зарплаты. Вернуть можно только те деньги, которые вы уже уплатили государству. Почему 650 000 ₽? Вычет состоит из двух частей: 💵 до 260 000 ₽ — 13% от стоимости квартиры (максимум с 2 млн ₽); 💵 до 390 000 ₽ — 13% от процентов по ипотеке (максимум с 3 млн ₽)...

Можно ли купить квартиру на маткапитал? Да, к слову, самый популярный способ потратить материнский капитал — направить его на жильё. Вот, как это сделать: 1. Выбираете жильё и заключаете договор. В нём обязательно прописывается, что часть оплаты пойдёт за счёт маткапитала. Если покупаете в новостройке, то оформляете ДДУ. 2. Подаёте договор на регистрацию в Росреестр...

Что такое отделка white box? Предчистовая отделка — это промежуточный вариант между черновой и чистовой. Её ещё называют white box («белая коробка»). Все грязные работы сделаны, а финальный вид стен, пола и потолка собственник может оформить уже по своему вкусу. Что входит в отделку white box: • ровные стены со штукатуркой и грунтовкой • стяжка пола и гидроизоляция...

Что взять с собой на самостоятельную приёмку квартиры ✔️ карандаш и блокнот для пометок; ✔️ лист бумаги для проверки естественной вентиляции; ✔️ маркер для обозначения найденных дефектов; ✔️ рулетку или лазерный дальномер для замеров площади и перепадов; ✔️ индикаторную отвёртку для проверки электроточек. На что обратить внимание при осмотре: 1. Входная группа Если видны отколы плитки, трещины, неровные или повреждённые ступени — всё фиксируйте и сообщайте представителю застройщика. 2. Электрический щит Пробки-автоматы должны быть новыми, без дефектов. В щите обязательно должна быть схема с обозначением линий и автоматов...

Какой бизнес нельзя вести в квартире — и чем это грозит Вести дела из дома — удобно, не всегда это разрешено законом. В жилом помещении нельзя открывать бизнес, который нарушает покой соседей или превращает квартиру в объект с высоким трафиком, шумом и рисками. ❌ Под строгим запретом: любые производства, хостелы, приюты для животных, бани, кальянные, ритуальные услуги, общественные туалеты и магазины. Такие форматы автоматически создают шум, запахи или поток посетителей — а это нарушение жилищного законодательства. ✔️ Спокойные виды деятельности — другое дело. Печь торты, шить одежду, делать...

Мораторий на штрафы для застройщиков: что это значит для дольщиков До конца 2025 года в России действует важное правило: застройщики временно освобождены от части штрафов и неустоек по ДДУ. Это не означает, что им «разрешили всё», но некоторые финансовые санкции к ним применять нельзя. Например: ❌ Застройщик не платит неустойку за то, что задержал передачу квартиры. ❌ Не платит за просрочку в устранении выявленных дефектов или за снижение цены договора, если жильё покупалось для личных нужд. ❌...

Штраф за отсутствие прописки 😱 Если у вас нет регистрации, то вы не сможете оформить льготы, записать ребёнка в школу, получить госуслуги или взять ипотеку. Более того, если отсутствие прописки всплывёт, вы рискуете получить штраф. Прописка или регистрация — это отметка о месте жительства, которую ставят в паспорт. Она нужна, чтобы государство понимало, что у вас есть место жительства в определённой точке. У россиянина прописка должна быть обязательно: если он переезжает, то есть 7 дней, чтобы зарегистрироваться по новому адресу...