Бесплатная приёмка квартир в Новостройках Москвы и МО

Во время приёмки обнаружилось расхождение площади. Что делать? Если отклонения составляет 0,1 кв.м. или больше, можно подавать претензию. Всё зависит от вас. Кто-то закрывает глаза и прощает даже расхождение в 0,5 кв.м. Но если вас это не устраивает, готовьте официальное письмо застройщику. Претензию нужно направить ценным письмом с описью Почтой или передать лично. В письме пишем, что требуется повторный замер площадей с привлечением специалисты БТИ. Если расхождение подтвердится, вы можете претендовать на возмещение средств или, если застройщик бездействует, начать судебное разбирательство.

Ремонты от застройщика: какие бывают  Сегодня очень много квартир покупается на этапе строительства. При заключении договора оговаривается ремонт квартиры — каким он будет после передачи ключей. 1. БЧО — голая бетонная коробка без ремонта и отделки. Часто здесь нет и электрики, штрабить стены и тянуть от щитка придётся самим. 2. Черновой ремонт — здесь уже присутствует отделка, сделаны стяжки, отштукатурены стены. 3. С отделкой или чистовым ремонтом — квартира, в которую можно заносить мебель и жить. Какой бы вариант вы не приобретали, в каждом случае будет полезная профессиональная приёмка. Звоните 8 (925) 332-74-88! 🙌

Зачем проверять площадь квартиры? 📐 Иногда случаются расхождения цифр: фактическая площадь может отличаться от указанной в договоре. Если метров меньше, застройщик обязан компенсировать их стоимость вам, если больше — доплачиваете вы. Вы можете замерить площадь самостоятельно, но шанс доказать свою правоту будет выше, если обратитесь за помощью к профессионалам. Наши специалисты зарегистрированы в реестрах НОПРИЗ и НОСТРОЙ, которые подтверждают их экспертность и разрешают проводить приёмку квартиры официально 👷‍♂️ Мы замерим площадь с помощью специального оборудования, оценим все вспомогательные помещения и применим к ним соответствующие коэффициенты, исключим инженерные коммуникации. В общем, сделаем все на 5+! Звоните, расскажем обо всём подробно 8 (925) 332-74-88 ✌️

Куда звонить, если нет горячей воды? 🚰 За горячую воду в доме отвечают коммунальные службы, а доверенность за бесперебойную её подачу лежит на плечах УК или ТСЖ. Эти организации обязаны следить за состояние системы водоснабжения, вовремя делать ремонт. Поэтому, если у вас внезапно отключили воду, звоним в свою управляющую компанию! Часто бывает, что отключения запланированы и о них уведомляют жильцов в общедомовых чатах или кидают листовки в почтовый ящик. А ещё не забываем про ежегодные отключения в связи с опрессовкой труб, об этом тоже сообщают заранее. ⚠️ ВАЖНО: если горячую воду отключали надолго, можно не оплачивать услуги за этот период, а подать заявление в управляющую компанию на перерасчёт. Но придётся собрать доказательства, что воды не было. К примеру, акты о ремонтах от УК и фото счётчиков.

А как рассчитывается плата за общедомовые нужды, если счётчиков нет?  Всё просто — индивидуальная сумма рассчитывается согласно нормативам, принятым в конкретном регионе. Норматив умножается на площадь общедомового имущества, потом делится на общую площадь всех помещений, затем умножается на площадь вашей квартиры и на тариф. Если общедомовые счётчики не установлены, но есть индивидуальные, как правило, платёж за ОДН рассчитывается через понижающий коэффициент. Например, потратили вы горячей воды на 500 рублей, 50 рублей за неё посчитают за ОДН.

Иногда стереотипы могут снизить цену на жильё, поэтому не пренебрегайте проверять стоимость квартир, например на первом, последнем и 13 этаже. Дешевле могут оказаться предложения без балконов или с совмещённым санузлом, рядом с лифтом. На всякий пожарный проверьте стоимость угловых и боковых квартир. Суть в том, что застройщику важно продать все лоты, поэтому на некоторые варианты они могут предлагать хорошие скидки 👍

Прекрасные, нежные, бесценные женщины, поздравляем вас с 8 марта! 💐🫶 Пусть каждый день вам дарит вдохновение и красоту. Помните, что вам по плечу сворачивать даже самые высокие горды. Будьте счастливы! ❤️

Мы очень рекомендуем посмотреть дом и квартиру до покупки, так как макеты — это одно, а реальность — совсем другое ☝️ Если у вас есть хоть малейшие сомнения, постарайтесь найти время и посетить место строительства. Так вы сможете оценить расположение дома, шум, доступность инфраструктуры и другие важные параметры от транспорта до лужайки для выгула собак. Представьте, что вы уже здесь живёте! Где будете парковаться, сколько идти до метро?... Можно даже открыть гугл карты и устроить себе виртуальную экскурсию. Если вы покупаете квартиру в другом городе, попросите сделать всё вышеперечисленное друзей или родственников. Или, как минимум, читайте отзывы, общайтесь на формах жильцов и в соцсетях.

Часто при приёмке обнаруживаются проблемы с инженерными системами  Например, нет тяги в вентиляции, отсутствует электричество или не подключена вода. Кроме того, строители могут неправильно установить вывод канализации, не подключить розетки и так далее. Наши специалисты в обязательном порядке такие недостатки вносят в Акт осмотра. А сами дефекты служат достаточным основанием для того, чтобы не подписывать Акт приёмки-передачи квартиры. ✔️ Нужна помощь? Позвоните и наши специалисты помогут вам 8 (925) 332-74-88

А что если сделать перепланировку тайно? 🤫 Лучше не надо. Мы рекомендуем согласовывать все архитектурные и инженерные изменения с соответствующими органами. Так как незаконная перепланировка может привести к проблемам: - невозможно продать - нельзя оставить в наследство - запрещено приватизировать Кроме того, незаконная перепланировка штрафуется на сумму около 2,5 тысяч рублей (размер штрафа зависит от региона). Также собственника могут принудить вернуть всё как было, а если тот бездействует, продать квартиру на торгах.

Дорогие мужчины, с 23 февраля вас! Будьте крутыми, сильными, справедливыми. Успехов вам, мотивации, развития и много-много кайфа. Поздравляем от души! 🙌

При выборе квартиры для покупки стоит обратить внимание на: 1. Планировку. Сегодня есть предложения с вместительными гардеробными или даже террасами. Может, вам такое надо? :) 2. Высоту потолков. Чем он выше, тем более просторным кажется пространство. 3. Вид из окон — он имеет значение. Также прикиньте, будет ли достаточно естественного света в квартире. Окна на солнечной стороне с видом на парк — это плюс 👍 4. Количество квартир на этаже. Чем их меньше, тем выше шансы жить в тишине. 5. Этаж — это актуальное для пожилых родителей, которым не придётся подниматься по лестнице в случае отключения электричества. А какие пункты вы бы добавили в этот список?