Да уж, смятение мое все больше и больше.
С одной стороны локация, с другой - состояние жилья. Но есть же такая категория гостей, которым надо максимально бюджетно пожить в Пятигорске. Возможно, эта квартира как раз для них? И если стоить она будет очень, повторюсь, ОЧЕНЬ недорого, то найдёт своего клиента? Честно, хочется попробовать. Когда есть деньги, сделать красивую квартирку и сдавать - одно дело. А когда нет?
Куча вопросов, на которые у меня пока нет ответа, но дамочка я рисковая, так что, видимо, буду пробовать.
Итак, что мы имеем на настоящий день?
Покрашенные в серый и белый стены. Диван и кресло. Очень миниатюрный телевизор.
Ванна, которую надо реставрировать акрилом и изолировать стены
В ужасном состоянии балкон. Сложно представить, как ее в принципе удавалось сдавать и получать нормальные оценки за чистоту той девушке, которая у меня ее снимала.
Мне прилетало, повторюсь, наверно, за то сахарница была с налипшими крупинками сахара.
Кухня норм (что-то я забыла сделать фото), но одну стену надо или подкрасить, или заклеить стеновыми панелями. На кухню необходимо купить микроволновку и все наполнение (посуда, полотенца, утварь) .
В комнату кровать, матрац, тумбочки.
В идеале - заменить светильники везде, но это терпит.
Починить замок. Провести интернет. Я уверена, что в нынешнее время даже в бюджетных квартирах он должен быть.
К лету надо повесить кондиционер. Солнечная сторона, большие окна. В квартире на Хетагурова у меня, например, нет кондиционера, но там и солнца такого нет. Хотя я думаю этим летом все же его ставить. Не такие уж огромные расходы, если брать бюджетную модель.
Еще там такие дебёлые советские порожки в коробках дверей. Из серии дом развалится, а порожки буду стоять. Выглядят ужасно, подкрасить? Или что-то еще можно придумать, не знаю. Буду искать в интернете.
Конечно, стоило бы обновить покраску труб, кое-где подшаманить с розетками, полом и потолком. Но это все терпит. Будет квартира хоть как-то востребована, можно будет понемногу откладывать и потихоньку чинить.
Самое главное преимущество - роддом и больница не просто в 5 минутах ходьбы, а через дорогу. Ну и моими вероятными арендаторами будут люди, планирующие госпитализацию, либо выписавшиеся, либо их родственники.
Этаж (второй) невысокий, тоже хорошо.
В следующей статье покажу, что красивого и интересного есть вокруг квартиры, в том числе пара памятников архитектуры!)
Что скажете? Рада буду любым советам и комментариям.