Общая картина:
Сделок стало меньше, но цены продолжают расти, а ипотека — главный драйвер спроса.
Старая Москва
3 809 сделок (–52% м/м)
Цена метра: 515–519 тыс. ₽ ↑
В сделках: 486 тыс. ₽ (+1,9%)
Средний чек: 24,6 млн ₽ ↓
Ипотека: 70% ↑
Новая Москва
1 516 сделок (–44%)
Цена метра: 346 тыс. ₽, сейчас 339 тыс₽
В сделках: 331 тыс. ₽ (+4%)
Средний чек: 13,9 млн ₽ ↑
Ипотека: 90% ↑
Московская область
4 349 сделок (–44%)
Цена метра: 225–226 тыс. ₽ ↑
В сделках: 230 тыс. ₽ (+2,7%)
Средний чек: 9,7 млн ₽ ↑
Ипотека: 83% ↑
Санкт-Петербург
3 538 сделок (–35%)
Цена метра: 322–323 тыс. ₽ ↑
В сделках: 307 тыс. ₽ (+7,1%)
Средний чек: 11,8 млн ₽ ↑
Ипотека: 65% ↓
🟣 Вывод:
Цены в сделках растут почти везде — хорошие лоты уходят быстрее.
▶️Если планируете покупку или инвестицию — пишите @marat_vorobev .
Подберу ликвидные варианты, проверю застройщика, рассчитаю ипотеку и помогу зайти в рынок на лучших условиях.