1 сентября 2026 года вступают в силу положения Федерального закона от 31.07.2025 N 304-ФЗ, которыми устанавливается ведение:
- реестра уведомлений о планируемом строительстве объектов ИЖС
- реестра уведомлений об окончании строительства объектов ИЖС
С появлением данных реестров привычная нам процедура получения уведомлений о соответствии объекта установленным параметрам будет заменена внесением сведений о планируемом строительстве / об окончании строительства объектов ИЖС уполномоченными органами в эти реестры и выдачей соответствующих выписок из реестра.
Внесение в реестр записи о планируемом строительстве:
- будет считаться согласованием уполномоченными органами строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома
- даст застройщику право осуществлять строительство или реконструкцию в соответствии с параметрами, указанными в уведомлении о планируемом строительстве, в течение десяти лет
Порядок формирования и ведения реестров будет устанавливаться Правительством РФ.
Согласно Федеральному закону № 304-ФЗ на Минстрой РФ возложены обязанности по определению:
- состава сведений, содержащихся в реестрах
- форм выписок из реестров
Минстроем РФ уже разработаны и размещены для обсуждения проекты приказов, которые устанавливают состав сведений реестров и формы выписок из них. Основные их положения рассмотрели для вас на карточках:
А ознакомиться с ними подробнее можно по ссылкам:
Проект приказа Минстроя РФ об установлении состава сведений реестров
Проект приказа Минстроя РФ об установлении форм выписок из реестров
Публичные обсуждения проектов приказов проводились до 3 февраля. Планируемая дата вступления приказов в силу — 1 сентября 2026 года.
Будет ли новая система внесения сведений о строительстве объектов ИЖС в специальные реестры удобнее, чем уже привычная нам сегодня система подачи уведомлений? Делитесь мнением в комментариях!