КАДАСТР + РЕГИСТРАЦИЯ ONLINE

Продолжаем рассказывать о законодательстве в отношении такого вида объектов реестра границ как с/х угодья в составе земель с/х назначения. 1 марта 2026 года вступает в силу постановление Правительства РФ от 28...

1 февраля 2026 года вступил в силу приказ Росреестра от 23 октября 2024 г. N П/0328/24, который изменил правила внесения адресов объектов адресации в документы, подготавливаемые кадастровым инженером. Напомним, что объектами адресации являются: - капитальное здание или строение, сооружение, в том числе строительство которых не завершено (исключение: линейный объект) - земельный участок (исключение: ЗУ, не относящийся к землям населённых пунктов и не предназначенный для размещения ОКС) - помещение -...

10 февраля 2026 года вступает в силу Федеральный закон от 30.01.2026 № 12-ФЗ, положения которого направлены на упрощение порядка перераспределения земель или ЗУ в государственной собственности и ЗУ в частной собственности. Что меняется? Ранее положениями ЗК РФ предусматривалось перераспределение ЗУ государственной собственности с ЗУ граждан для ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества. Теперь же такое перераспределение предусматривается и с ЗУ частной собственности других ВРИ...

1 сентября 2026 года вступают в силу положения Федерального закона от 31.07.2025 N 304-ФЗ, которыми устанавливается ведение: С появлением данных реестров привычная нам процедура получения уведомлений о соответствии объекта установленным параметрам будет заменена внесением сведений о планируемом строительстве / об окончании строительства объектов ИЖС уполномоченными органами в эти реестры и выдачей соответствующих выписок из реестра. Внесение в реестр записи о планируемом строительстве: Порядок формирования и ведения реестров будет устанавливаться Правительством РФ...

Опубликован приказ Росреестра от 19.09.2025 № П/0339/25, утверждающий: форму графического описания местоположения границ с/х угодий требования к формату электронного документа Отметим, что соответствующая XML-схема пока не опубликована на официальном сайте ведомства...

Правительство РФ внесло изменения в перечень случаев, когда не нужно получать разрешение на строительство для ряда объектов сферы авиации и пунктов пропуска через госграницу. Что изменилось: 1. для авиационной инфраструктуры больше не потребуется разрешение на строительство: 2...

Сегодня хотим упомянуть о приказе Росреестра от 24.07.2025 г. № П/0251/25, который вносит изменения в правила предоставления сведений из ЕГРН. Отмечаем для вас основные изменения: Ознакомиться с текстом...

В Госдуму РФ внесён законопроект № 1058240-8, которым предлагается закрепить возможность проведения аукциона для аренды ЗУ в границах береговой полосы водного объекта общего пользования. Напомним, что сейчас согласно положениям ЗК РФ ЗУ общего пользования государственной или муниципальной собственности не может быть предметом торгов...

В связи с появлением нового объекта в ЕГРН — с/х угодий в составе земель с/х назначения — продолжается доработка законодательства, регулирующего работу с такими объектами. Сегодня рассмотрим законопроект № 943257-8, в котором в том числе описываются действия органа регистрации прав при обнаружении пересечений границ с/х угодий и иных объектов ЕГРН...

Продолжаем знакомиться с возможностями пространственного анализа! Сегодня разберём подробнее первую группу ошибок, связанных с топологической корректностью границ объектов. Напомним, что к ним относятся: Как избежать таких ошибок? Провести пространственный...

Часто Росреестр приостанавливает кадастровый учёт из-за ошибок в описании границ объектов недвижимости и пересечений с другими объектами. Хорошая новость: многие из этих ошибок можно найти и исправить ещё до подачи документов в орган регистрации прав! Для этого в программе «ТехноКад-Экспресс» есть удобный инструмент — пространственный анализ. 1. Топокорректность: 2. Расположение объектов:...

Росреестр пояснил возможные варианты исправления ошибки в местоположении границ ЗУ, образованного на основании схемы расположения ЗУ на КПТ (СРЗУ), если выявлено системное смещение массива ЗУ в ЕГРН. Отмечается, что внести изменения в документы, на основании которых осуществляется образование ЗУ, возможно только до проведения кадастрового учёта такого ЗУ. Если же кадастровый учёт уже проведён, потребуется согласие органа власти или ОМС, утвердившего СРЗУ, т.е. возможны следующие варианты уточнения...