КАДАСТР + РЕГИСТРАЦИЯ ONLINE

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект Росреестра по снижению административных барьеров для застройщиков-инвесторов. Законопроект внесет изменения в Земельный кодекс РФ, которые уточнят сроки аренды земельных участков для застройщиков-инвесторов, позволяющие своевременно завершить масштабные инвестиционные проекты. В настоящее время в законодательстве нет четкой позиции относительно определения срока аренды земельного участка, который без проведения торгов предоставляется застройщикам для реализации инвестиционного проекта...

С 1 марта 2022 года застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса. Федеральным законом закреплены и разграничены понятия «многоквартирный дом», «дом блокированной застройки», «малоэтажный жилой комплекс». Определены условия договора участия в долевом строительстве, порядок раскрытия застройщиком информации, состав общего имущества...

Министерство финансов РФ разработает законопроект, упрощающий порядок внесения изменений в закладную без заключения залогодателем и залогодержателем соглашения об изменении закладной одновременно с оформлением права собственности залогодателя на объект и регистрации ипотеки после завершения строительства объекта в соответствии с договором участия в долевом строительстве, права требования по которому были предметом залога. Речь идет об отмене двойного...

Застройщик вправе действовать от имени дольщика при регистрации права собственности без доверенности. Однако раньше акт приема-передачи объекта недвижимости необходимо было подписывать электронными подписями как дольщика, так и застройщика. Сейчас скан-образ бумажного акта приема-передачи достаточно подписать усиленной квалифицированной электронной подписью застройщика...

На сегодняшний день в ЕГРН внесено меньше половины границ населённых пунктов, зон, участков – это мешает застройке. А вносить сведения о границах зачастую не дают пересечения. В законопроекте «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в целях устранения пересечения границ населенных пунктов, территориальных зон с границами земельного участка) Росреестр предлагает упростить внесение в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов. Росреестр при государственном кадастровом...

В письме Росреестра №14-00106/22@ от 13.01.2022 «О порядке и условиях предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» указан пречень лиц: • правообладатель, • законный представитель правообладателя, • лицо, действующее от их имени по доверенности. Только они могут получить копии документов, выражающих содержание сделки, в результате которой внесены сведения в ЕГРН...

С 1 марта 2022 года земельные участки с «временным» статусом в ЕГРН станут «архивными». 218-ФЗ ограничил переходный период, в который необходимо оформить права на такие участки. Владельцам надо будет или повторно провести образование земельного участка, в том числе кадастровые работы, или успеть до 1 марта подать заявление о государственной регистрации права с приложением правоустанавливающих документов. «Временный» статус назначали участкам, поставленным на кадастровый учёт с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года, если права собственности на них не зарегистрированы...

Хотите узнать правду о квартире перед покупкой? Покупателю сложно найти информацию о том, что дом аварийный. Можно купить квартиру, а потом понять, что жить там невозможно. Уже готово решение этой проблемы! В ближайшее время выписки ЕГРН будут содержать информацию о том, расположена ли квартира в аварийном доме. С 1 февраля вступит в силу новый закон и эта информация начнёт постепенно появляться в ЕГРН. Органы власти, признавая многоквартирный жилой дом аварийным, будут обязаны направлять сведения в Росреестр...

С начала весны вступает в силу новый закон: фермеры смогут жить на своих наделах. Раньше в земельном законодательстве не хватало изменений, необходимых для того, чтобы фермеры могли строить дома там, где ведут хозяйство. Люди работали в одном месте, жили в другом и тратили время на дорогу до своих земель. Долгожданные законодательные изменения разрешают на земле сельхозназначения строить жилой дом, входящий в фермерское хозяйство...

316,9 млн гектаров – так много! Но это всего лишь 27,6% от общей площади земель лесного фонда РФ. Именно столько лесных участков на сегодня поставлено на кадастровый учёт. А что с остальными? Поставить на учёт все лесные участки в составе земель лесфонда планируется в этом году. Работу будет выполнять государственная организация Рослесинфорг. С 1 января 2022 года эта организация единственная...

Кадастровая деятельность – это не только техническая часть, но и знание законодательства. С новыми законами или с поправками к старым меняются и задачи кадастровых инженеров, а значит, мы дополняем программы и сервисы новыми инструментами. Для того, чтобы разработчики смогли лучше понять потребности кадастровых инженеров, у нас в компании есть Отдел развития технологий кадастровой деятельности. Сотрудники этого отдела отвечают на форуме и в соцсетях, общаются на мероприятиях, собирают пожелания пользователей...

В третьем окончательном чтении Госдума приняла закон о создании компании «Роскадастр» и о поправках в законодательство, необходимых для её функционирования. Эта компания возьмёт на себя часть полномочий Росреестра и займётся выполнением комплексных услуг в сфере недвижимости и пространственных данных. «Роскадастр» создается на базе «ФКП Росреестра», «Центра геодезии, картографии и пространственных данных», «Ростехинвентаризации-БТИ», «Роскартографии». Предполагается, что передача полномочий этих...