Здравствуйте Анатолий и Елена! Давно хотел задать вопрос о содержании частного дома. В какую сумму за год обходятся коммунальные услуги (обслуживание скважины, газоснабжения, электроэнергии, вывоза ТКО, налог на недвижимость)? (александр родионов)
Хорошо. Что мы имеем? Частное домовладение в городе Старый Крым, в восточной части полуострова Крым. Одноэтажный жилой дом общей площадью 70 кв.м. Земельный участок 8 соток.
Теперь о расходах на содержание дома.
ГАЗ
Дом газифицирован. У нас есть газовая плита на 4 конфорки и настенный газовый котёл "Бош-6000", рассчитанный на отопление помещений площадью 240 кв.м. Брали его с запасом по мощности на случай увеличения площади дома. Котёл двухконтурный, то есть, он и дом отапливает и отдельно греет воду для бытовых нужд. Так что у нас и тепло, и горячая вода всегда есть. С наступлением тепла мы отопительный контур отключаем, и котёл работает только на нагрев воды.
Был как-то у нас в гостях специалист по сантехнике и отопительным системам, он порекомендовал нам поставить бойлер и отключить контур нагрева воды. Сказал, что вода в Крыму жесткая, поэтому система нагрева воды быстро выйдет из строя. Пять лет и котёл придётся ремонтировать или вообще менять. Бойлер тоже через пять лет потребует замены, но он стоит 5 тысяч, а котёл 35 - большая разница. Однако прошло десять лет, как раз в апреле 2016 г. мы провели газ и установили котёл, но ни замены, ни ремонта нам пока не потребовалось. Кстати, такой котёл сегодня стоит уже 70 тысяч рублей.
За первые три месяца 2026 г. мы заплатили 8716 рублей. То есть, 2905 руб. в месяц.
В 2025 году в среднем за один месяц мы платили 1247 руб. Тут надо понимать, что зимой мы платим много, а летом не более 100 рублей в месяц. Ну и ещё газ в Крыму подорожал. Год назад один кубометр для нас стоил 6,36 руб., а сейчас 7, 06 руб.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
За первые три месяца этого года мы отдали 4185 рублей. Или 1395 руб/месяц.
А за весь 2025 год у нас набежало 21802 рубля или 1817 руб/месяц. Не помню уже, почему в прошлом году так много вышло. Обычно, когда у нас гости подолгу живут, то потребление электроэнергии растёт, но в том году гости были нечасто. Но вообще-то у нас домик энергоёмкий. Большой холодильник, большой морозильный шкаф, стиральная машина, микроволновка, тостер, духовой шкаф, блендер. Есть ещё посудомоечная машина, дети, когда приезжали, купили и поставили, но мы ею не пользуемся.
Впрочем, наверное, нашёл ответ. Мы же прошлым летом поставили два кондиционера, а ещё, когда делали ремонт кухни-столовой, то установили там теплый пол, электрический. В этом году мы его редко включали, зима тёплая была. А вот когда только поставили, то было дело, работал он у нас.
А тарифы у нас такие: 4,9 руб. за один квт/час при потреблении до 150 квт/час в месяц. Всё, что сверх того, оплачивается по цене 6,21 руб. Год назад было 4,28 и 5,43 руб.
ВОДА
Тут у нас расходов нет. Ещё в марте 2016 г. мы пробурили на участке скважину. Поставили погружной глубинный насос и автоматику, завели воду в дом. Всё как в городской квартире: включаешь любой кран в доме и из него течёт вода. Всё про нашу скважину я рассказывал в статье "Личная скважина в Крыму...", почитать можно ЗДЕСЬ.
С тех пор мы не пользуемся городским водопроводом, который был в доме, когда мы сюда приехали. Почему мы отказались? Воду дают только по ночам. К тому же качество её плохое, пить нельзя. Нашу воду из скважины тоже пить не стоит, поэтому мы поставили проточный фильтр типа обратный осмос.
Цена воды для горожан сегодня составляет 48 рублей за один кубометр. Казалось бы, немного, однако, летом, когда надо поливать сад-огород, сумма набежит немалая.
В какую сумму обходится обслуживание скважины? Постоянных расходов нет, за исключением замены картриджа фильтра грубой очистки стоимостью 100 рублей каждые полгода. За 10 лет однажды заменили насос "Водолей" - 12 тыс. руб. Четыре года назад поставили гидроаккумулятор на 80 литров, заплатили около 6 тысяч, пока работает.
КАНАЛИЗАЦИЯ
Тут тоже без расходов, у нас свой септик на участке. Городская канализация к частным домам не подведена, так что тут у всех так.
ВЫВОЗ МУСОРА
61 рубль в месяц. Это плата за одного человека, зарегистрированного в частном доме.
НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Мы пенсионеры, у нас льготы на дом и на землю. За дом вообще не платим. За землю по итогам 2025 г. я заплатил 66 рублей.
НАЛОГ НА АВТОМОБИЛЬ
Вот здесь приличная сумма - 5010 рублей за 2025 год. Ну тут я немного не сообразил, когда покупал машину. Дело было в 2013 году, я ещё не был пенсионером и не знал, что на автомобили мощностью двигателя менее 150 л/с пенсионерам положена скидка. Взял Мицубиси Аутлендер мощностью 167 лошадей. Можно было взять такой же, но менее мощный. Впрочем, нисколько не жалею.
Ну вот, кажется ответил. Если о чём-то забыл, спрашивайте.
Если вам понравилась статья и вы хотите материально поддержать авторов этого дзен-канала, сделать это можно ЗДЕСЬ