В рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Сахалинской области совместно с региональным филиалом ППК «Роскадастр» ведут постоянную работу по исправлению в Едином государственном реестре недвижимости ( далее - ЕГРН) реестровых ошибок.
Реестровой ошибкой является - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы.
Инициатива по исправлению реестровых ошибок может исходить как от ведомства в рамках плановой работы, так и от самого правообладателя. При обнаружении неточностей собственнику достаточно сообщить об этом в Росреестр для оценки возможностей и оптимальных способов устранения ошибки.
При выявлении реестровой ошибки специалисты регионального Росреестра направляют письмо-поручение в филиал ППК «Роскадастр» для определения координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон. По факту проведенной работы формируется отчет, на основании которого принимается решение об исправлении реестровой ошибки.
При исправлении реестровых ошибок в порядке, установленном частью 7 статьи 61 закона № 218-ФЗ, орган регистрации прав на основании имеющихся материалов вносит в ЕГРН сведения о местоположении границ (земельных участков, которые подлежат изменению или установлению при исправлении реестровых ошибок.
В Сахалинской области годовой плановый показатель по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН по итогам 2025 года достигнут. Специалисты подготовили отчёты об определении координат границ для 534 объекта недвижимости, что соответствует утверждённому плану.
В рамках актуализации данных в реестре границ ЕГРН в 2025 году было исправлено 27 ошибок в сведениях о границах муниципальных образований, населённых пунктов и территориальных зон Сахалинской области области.
«Каждый случай исправления реестровой ошибки подкрепляется проверками по сопоставлению с реальными данными, в соответствии с действующим законодательством. Подобные усилия способствуют повышению точности и актуальности информации о правах и объектах недвижимости в регионе, что имеет важное значение для правообладателей и экономики в целом», – отметила руководитель Управления Росреестра по Сахалинской области Блинкова Алла Валериевна
