Для примера возьмем семью из 4 (четырёх) человек: муж, жена и 2 детей, которые покупают квартиру или дом, неважно. ! Брачного договора между супругами нет. Какой должна быть форма договора купли-продажи недвижимости ?
Первый вариант.
Квартира оформляется в общую долевую собственность, например, по 1/4 каждому члену семьи. В этом случае ДКП (договор купли-продажи) будет содержать элементы брачного договора и потребует обязательного нотариального удостоверения!
Некоторое время назад, сделки, которые проводились с участием сертификата Молодая семья, можно было оформить только в долевую собственность.
Второй вариант.
Квартира также оформляется в общую долевую собственность, но:
1/2 - на детей, по 1/4 доле каждому ребёнку.
1/2 - в совместную собственность супругов.
В этом случае ДКП уже не требует обязательного нотариального удостоверения и может быть заключён в простой письменной форме.
Попадали ли вы в ситуации с неверно оформленным договором купли-продажи недвижимости?
Слышали о сертификате " Молодая семья"? Тогда вам будет интересен вот этот материал https://dzen.ru/a/Zk9SxLw90TrIzEIy