Найти в Дзене
Приставы описали имущество собственника жилья, тогда как должник - арендатор!
-- Я сдаю квартиру, если у моего нанимателя будут долги, ко мне могут прийти судебные приставы и описать моё имущество? -- У меня есть долги и на меня завели дело судебные приставы! Но я съехал на съёмную квартиру, туда тоже могут они прийти ?! Сначала разберёмся, что является для пристава местом жительства должника. Квартира или дом, где должник официально зарегистрирован или жильё, в котором он живёт фактически ? На практике судебный пристав приезжает в любое место проживания должника, о котором стало известно ФССП...
6 месяцев назад
Как договор займа под залог квартиры оформила одна сестра, а лишилась жилья другая.
Пермь. Захватывающая, печальная и поучительная история про двух сестёр. В октябре 2016 года родная сестра Жанны Завьяловой, Катерина, взяла у индивидуального предпринимателя микрозайм - 854 000 рублей с ставкой 84% годовых под залог недвижимого имущества. Залогом стала 3 комнатная квартира в центре города в 6 этажном доме площадью 61 м1. Вернуть в срок микрозайм Катерина не смогла, да видимо и подзабыла про него, решив, что долг ей простили. Потому что, предприниматель, когда вышел срок возврата денег по договору и Катерина не появилась с деньгами, не стал её беспокоить и назойливо звонить...
6 месяцев назад
Купить квартиру по семейной ипотеке можно семьям с 2 детьми?
Работать по этой программе долго, до 2030 года, поэтому знание условий семейной ипотеки под 6% лишним не будет. Итак, с июля 2024 года работаем по новым условиям семейной льготной ипотеки для семей с детьми. Поговорим об актуальных условиях: кто сейчас подходит под условия программы, способы её использования и ограничения. Получить кредит могут родители, у которых: 1...
6 месяцев назад
Траншевая ипотека Сбера. Обманутые дольщики по ИЖС.
Татарстан. Семейный подряд Вафиных - строительная компания "Марас" ("АльфаСтройКапитал"), где исполнительным директором значился мАрат ВАфин и ИП Фатыхова Лилия (до замужества Вафина), предложили семье Ш. построить дом площадью 80 м2 за 5,9 млн рублей. Ш. согласились и оформили в сбере льготную ипотеку на строительство с траншевыми платежами. Договор подряда на строительство заключили в конце декабря 2023 года. Сдать дом должны были в конце июля 2024 года. По словам потерпевшей Ш., начало строительных работ застройщик всё откладывал...
7 месяцев назад
Минсельхоз внес предложение о внесении изменений в условия программы " СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА ". Так, предполагается уточнить при выделении субсидий понятие "сельские территории". Из этих территорий будут исключены сельские населенные пункты и поселки городского типа, расстояние от которых до столицы региона по дорогам общего пользования не превышает 50 км, или которые находятся не более чем в 30 км от города с населением более 100 тыс. человек. Также к сельским территориям не будут относиться села и поселки, находящиеся на расстоянии менее 50 км от Севастополя. Также уточняется определение "сельские агломерации" - из них исключат города, которые находятся ближе 50 км от столиц регионов и ближе 30 км от городов со 100 тыс. жителей. Также в этих радиусах исключат из понятия "опорный населенный пункт" соответствующие опорные населенные пункты. Документ размещен на портале проектов нормативных актов. ••••••••••••••••••••• Не забываем подписаться на канал ❤️
9 месяцев назад
Договор дарения или вовремя подстеленная соломка.
В сделках с недвижимостью ни одна бумажка не берётся просто так, даже если вам кажется, что это лишнее. Даже или тем более с родственниками. Алексей подарил сожительнице своего сводного брата, Марине, жилой дом с земельным участком. Но через некоторое время обратился в суд, требуя признать договор дарения недействительным. Из пояснений Андрея: у них с Мариной была договорённость, что она получает в собственность дом с участком, чтобы взять в банке кредит на своё имя, под залог этого самого дома...
9 месяцев назад
Если вы предпочитаете квартиры классической планировки в уютных, невысоких домах, а в ваших детях вы видите склонность к языкам или увлечению плаванием, а может быть хотите привить им эти навыки, то это предложение для вас 🥰. Классическая 3ка 67,45 м2. Передача ключей в 1 квартале следующего года. Можно рассмотреть ставки 2,2%, 4,6%, 10,5%, 6% и 19,89%.  Всё зависит от размера первоначального взноса и вашей ситуации. Стоимость квартиры 9 105 750 рублей. ******** Предложение не является публичной офертой. Все вопросы в личные сообщения.
9 месяцев назад
Важный пункт договора дарения.
Многие к договору дарения относятся относятся, я б даже сказала, легкомысленно. А между тем этот договор может натворить дел при таком подходе. Общая формулировка согласно Гражданского Кодекса гласит: даритель БЕЗВОЗМЕЗДНО передаёт одаряемому в собственность конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности перед собой или перед третьим лицом. Одаряемый принимает дар либо может отказаться ДО передачи ему дара. ...
10 месяцев назад
Вам считают налоговую льготу на метраж квартиры?
Позвонила клиентка в панике, соседка ей сказала, что до 1 ноября нужно подать заявление в ФНС, чтоб успеть получить льготы на налог на имущество, находящееся в собственности. "Откуда она это взяла?" - спрашиваю. Отвечает, не знаю, кто-то сказал, что если не подавали, то налог больше и платим. Так вот. Бить тревогу не надо. Вычет, как заявляет ФНС, применяется автоматически при расчёте налога для всех объектов налогообложения соответствующего вида, и собственнику не требуется для применения налоговых вычетов предоставлять в ФНС какие-либо документы...
10 месяцев назад
Наследство.Завещательный отказ в пользу постороннего человека.
Ситуация. Живёт старенькая бабушка, Анна Петровна, в квартире, близких рядом нет. Проживают далеко и нет возможности ухаживать за бабушкой и почаще её видеть. А помогает Анне Петровне, скажем соцработник, милая девушка Наташа. Бабушка прониклась к девушке, ведь она с ней не первый год. Вот и решила сделать что- нибудь приятное для Наташи. И сделала..... После кончины Анны Петровны, в наследство вступает внучка, так как никого больше у бабушки не было. Внучке квартира не нужна и она её продаёт Владимиру Петровичу...
11 месяцев назад
Запросив свою кредитную историю, Антон увидел, что за ним числится договор займа с микрофинансовой организацией, который он не заключал и никаких денег по нему не получал. Полиция отказалась возбудить уголовное дело - тогда мужчина подал в суд иск о признании договора займа недействительным. Было установлено, что неизвестный от имени Антона заключил договор займа на 30 000 рублей под 365 % годовых сроком на 30 дней.Договор заключался дистанционно, путём заполнения заявки на сайте микрофинансовой организации, где указывались паспортные данные Антона. По запросу суда были предоставлены реквизиты карты, на которую зачислялась сумма займа, а также номер телефона, посредством которого заключался договор. Ни карта, ни номер телефона Антону не принадлежали - поэтому суд удовлетворил иск, аннулировав договор займа.
11 месяцев назад
А можно мне и дом, и жаркую баньку, и сарайку для курочек?
- Можно, НО..... Каждому земельному участку присваивается вид разрешённого использования (ВРИ). Именно он показывает, чем можно заниматься на этом участке, что строить. Если не разобраться с этим, то есть вероятность столкнуться с проблемами. Например, власти могут снести дом, как самовольную постройку. Разберём 4 основных ВРИ, кому они подходят, чем отличаются. Подойдёт, если: 1...
11 месяцев назад