На сегодняшний день выделяют три основных варианта строительства: панельное, кирпичное и монолитное. Какие есть преимущества и недостатки у каждого из этих вариантов?
Монолитное строительство
При строительстве монолитного дома весь каркас, внешние стены и основные перекрытия заливаются из бетона. Таким образом, образуется единая конструкция без швов и соединений.
Преимущества монолитных конструкций
Дома, построенные по такой технологии, более прочные и сейсмоустойчивые. Расчетный срок службы достигает 150 лет.
При строительстве такого дома часто вместо межкомнатных стен используются несущие колонны, поэтому покупатели могут самостоятельно планировать внутреннее пространство.
Стены при монолитной технологии строительства получаются ровными, даже при черновой отделке.
При аварии систем отопления или водоснабжения соседи снизу не пострадают, так как монолитные полы не дадут воде просочиться.
Недостатки монолитных конструкций
Недостаточный уровень звукоизоляции в отношении ударных шумов.
Теплоизоляция во многом зависит от качества работы застройщика.
Кирпичное строительство
Кирпичные дома - самые безопасные с точки зрения экологии. Особенно если для строительства использовался керамический кирпич, который впитывает и отдает влагу, предотвращая появление плесени и грибков. Чаще всего такая технология используется для строительства зданий элитного класса.
Достоинства кирпичных зданий
Кирпичные дома отличаются хорошей теплоизоляцией. В них тепло зимой и не жарко летом.
Проектирование комнат допускает различные варианты.
Здания имеют длительный срок эксплуатации - до 150 лет.
Кроме того, у кирпича самые высокие показатели шумоизоляции.
Недостатки кирпичных зданий
У кирпичных зданий - длительный срок строительства.
Кроме того. при работах используется ручной труд, что напрямую сказывается на цене.
Панельное строительство
Для панельного строительства сейчас используются сэндвич-панели, а не бетонные блоки, как раньше. Это позволило улучшить внешний вид, планировку, шумо- и теплоизоляцию.
Преимущества панельного строительства
Одним из основных преимуществ можно выделить скорость строительства. На работы застройщик тратит в среднем 6-12 месяцев.
Также это невысокая цена. Это объясняется низкой себестоимостью материалов и возможностью механизировать труд.
Ну, и первичный ремонт не требует больших усилий.
Недостатки панельного строительства
Невысокий срок эксплуатации - 40-50 лет.
Планировка у таких зданий только типовая, так как все стены являются несущими.
Невысокие звуко- и шумоизоляция, хотя эти недостатки стали меньше с применением новых материалов.
#недвижимость #монолитныедома #кирпичныедома #панельныедома