За месяц в сфере гостиничного бизнеса произошли значимые изменения, которые касаются налогообложения, комиссий агрегаторов, правил работы отелей, господдержки и других аспектов. Мы собрали для вас главные новости последнего месяца.
Обратите внимание: информация носит ознакомительный характер. Для уточнения юридических нюансов и корректного применения нормативных требований рекомендуем проконсультироваться с квалифицированными специалистами.
Налоговые каникулы продлили для турбизнеса Краснодарского края
В России продлили отсрочки по уплате имущественного, земельного налогов и страховым взносам для туристического бизнеса Краснодарского края, который пострадал из-за последствий в Керченском проливе. Льгота распространяется не только на отели, но и всю сопутствующую инфраструктуру, например, парки, музеи и иные объекты культуры.
Что это значит:
Бизнес получил существенную финансовую передышку почти на два года. Сроки уплаты налогов перенесли: за февраль–октябрь 2025 года — до 30 ноября 2026 года, за ноябрь 2025–апрель 2026 года — до 30 июня 2027 года.
ФНС разъяснила переход на НДС для упрощенцев
С 2026 года отели на УСН, чей доход превысит 20 млн ₽, автоматически становятся плательщиками НДС. ФНС выпустила методичку с детальными разъяснениями об этом. Например, выбор ставки: 5% и 7%, если бизнес ведется по модели B2C и сумма входного НДС небольшая, или 10% и 22% при работе B2B.
Что это значит:
Документ объемный, но ценный. В нем прописаны действующие правила для упрощенцев. Его изучение сэкономит время на согласования и вопросы к бухгалтерии в 2026 году. Если доходы за 2025 год не превысили 20 млн ₽, в 2026 году НДС можно не платить. При превышении порога отельеры начинают платить налог с 1‑го числа месяца, следующего за месяцем превышения. Помимо этого появляется обязанность сдавать декларации, выписывать счета-фактуры и вести книгу продаж.
Кроме того, отельерам важно учесть один нюанс: договоры, которые действуют сейчас, и авансы, полученные до 1 января 2026 года. В некоторых ситуациях придется выделить НДС из цены по расчетной ставке. Это потребуется, если заранее не прописали в договоре корректировку цены.
Роспотребнадзор дал разъяснения о правах потребителей туруслуг
Ведомство выпустило подробные разъяснения о правах потребителей: обязательная информация об услуге, кто исполнитель, что включено, какие есть доплаты и риски, договор, финансовые гарантии оператора и порядок предъявления претензий. При некачественном обслуживании они вправе требовать снижения цены, возврата денег или неустойки, а при угрозе здоровью — возврат средств обязателен.
Что это значит:
Если бизнес уже работает по прозрачным правилам, разъяснения Роспотребнадзора укрепят его позицию, если есть пробелы — самое время их устранить. Проверка туроператора в реестре, наличие страховки или банковской гарантии, а также письменный договор в двух экземплярах с четкими условиями и ценой — это не просто формальность. Без этих документов компания окажется в уязвимой позиции при споре с клиентом.
Эпоха отелей-нелегалов завершается
С 1 марта 2026 года в России вступает в силу федеральный закон, в соответствии с которым все форматы размещения — от классических отелей до гостевых домов, объектов частного сектора попадают под единые правила регулирования и должны быть внесены в реестры.
Что это значит:
Правила рынка становятся едиными для всех. Объекты, которые долгое время обходились без классификации, уплаты налогов и соблюдения стандартов, теперь стоят перед выбором: пройти легализацию или пропасть из агрегаторов. Цель таких мер — не усилить контроль, а сделать условия работы равными для всех участников рынка.
ФНС обновила декларацию по УСН
Налоговая служба утвердила новую форму декларации по УСН. Ее нужно применять с 1 января 2026 года. В документе:
- убрали строки по отмененным ставкам 8% и 20%;
- переработали строки расчета исчисленного налога;
- добавили «расшифровочные» строки, потому что фиксированные страховые взносы можно учитывать в расходах независимо от факта их уплаты.
При смене региона регистрации ставка по УСН указывается по новому месту учета.
Помимо этого, обновили штрихкоды и коды способов направления документа, появился вариант подачи через личный кабинет ИП.
Что это значит:
Бухгалтерии нужно своевременно обновить софт и шаблоны.
«Авито Путешествия» уходит из TravelLine
С 9 февраля 2026 года интеграцию канала «Авито Путешествия» с менеджером каналов TravelLine отключат. Обновления цен, доступности и бронирования прекратят поступать в TravelLine.
Что это значит:
Отелям, которые работают через TravelLine, необходимо до этой даты найти альтернативный способ работы на Авито — напрямую через личный кабинет или через партнера Bronevik.com. Это позволит не потерять канал продаж и не перейти на ручное управление.
Курортный сбор вырос до 2%
С 2026 года максимальную ставку курортного сбора повысили с 1% до 2% от стоимости проживания. Налог действует уже в 73 регионах РФ. Пока в их число не вошли Крым, Севастополь, Ярославская и Калужская области, ЯНАО. Его платят организации и ИП, которые принимают у себя гостей и включены в специальный реестр объектов туриндустрии.
Что это значит:
Курортный сбор повысился, значит, увеличились дополнительные расходы отеля. Особенно тяжело приходится бюджетному сегменту — у него меньше возможностей компенсировать издержки. Перекладывать эту нагрузку на гостя напрямую запрещено, за это предусмотрены штрафы. В перспективе сбор могут увеличить до 5 % к 2029 году.
Штрафы за миграционный учет могут снизить
Госдума в первом чтении одобрила законопроект о снижении штрафов для отелей за единичные просрочки подачи данных о гостях, как иностранцах, так и гражданах РФ.
Что это значит:
Необходимость своевременной отправки данных никуда не денется. Однако в случае принятия поправок в закон размеры штрафов сократятся в несколько раз. За нарушения при работе с иностранными гостями штраф уменьшится с 400 000–500 000 ₽ до 80 000–100 000 ₽. Для случаев с гражданами РФ он составит 20 000–30 000 ₽, сейчас же юрлица и ИП рискуют получить взыскание в размере 250 000–750 000 ₽.
Закон об агрегаторах движется к принятию
Обновленный законопроект о регулировании агрегаторов готовят к первому чтению в Госдуме в марте 2026 года. Прием предложений от туротрасли открыт до 25 февраля.
В марте 2026 года Госдума рассмотрит еще два законопроекта:
- О регулировании услуг размещения — затронет отели и гостевые дома, коснется вопросов классификации.
- О работе экскурсоводов и гидов‑переводчиков — предусматривает новые правила, усилится госконтроль.
Что это значит:
В туристической отрасли вводят более жесткие и единые правила. Закон о регулировании агрегаторов определит правила работы с онлайн-платформами. Отельерам стоит изучить документ и направить свои замечания, пока есть возможность повлиять на итоговый текст закона.
Яндекс.Путешествия и OZON Travel подняли комиссию
С 1 февраля базовая комиссия на Яндекс.Путешествия и OZON Travel увеличена до 17%. Крупные сети, например, Azimut Hotels ведут переговоры и не исключают отключения от этих каналов.
Что это значит:
Давление на маржу отелей усиливается. В особой зоне риска находятся несетевые и региональные отели, для которых ОТА — основной источник спроса. Дешевый трафик закончился, это сигнал о том, что рынок меняется. Остаться на плаву смогут те, кто умеет управлять каналами продаж, перераспределять бронирования, наращивать прямые продажи и снижать зависимость от ОТА.
ФАС поставила под вопрос льготные тарифы для гостевых домов
Антимонопольная служба включилась в дискуссию о коммунальных тарифах для гостевых домов. Позиция ФАС расходится с подходом Минстроя. В Минстрое считают, что в рамках эксперимента гостевой дом — это индивидуальный жилой дом. Тарифы в этом случае применяются по стандартной схеме. По мнению ФАС, важен не статус объекта в документах, а фактическое использование. Если дом работает как средство размещения и приносит доход, считать его «бытовым потребителем» нельзя.
Когда гостевые дома платят за коммунальные услуги по «домашним» тарифам, возникает перекрестное субсидирование. Это значит, что бизнес экономит, а разницу покрывают другие потребители. ФАС считает такую схему несправедливой.
Что это значит:
Возможно начало пересмотра льгот. Итоги эксперимента по регулированию гостевых домов подведут в 2027 году. Если ФАС докажет коммерческий характер таких объектов, тарифы могут повысить до гостиничного уровня.