В столице зафиксирован существенный рост числа записей в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о запрете проведения регистрационных действий без личного участия владельца объекта. Согласно данным Управления Росреестра по Москве, в 2025 году показатель достиг рекордных значений.
Как сообщил руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов, в минувшем году было оформлено 494 174 записи о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного присутствия собственника. Это на 54,4 % больше, чем в 2024 году (320 097 записей) и в 2,5 раза превышает показатель 2023 года (197 770 записей).
Примечательно, что основной всплеск активности пришелся на заключительный квартал года: треть всех запретов была оформлена в период с октября по декабрь. При этом мартовский пик 2024 года в прошлом году не повторился.
Как оформить запрет и защитить свое имущество?
Чтобы внести в ЕГРН запись о невозможности регистрации перехода, прекращения или ограничения права на объект без личного участия собственника недвижимость(либо его законного представителя), необходимо подать заявление в Росреестр. Сегодня доступны следующие каналы подачи:
- Портал Госуслуг — с применением мобильного приложения «Госключ».
- Личный кабинет на официальном сайте Росреестра.
- Центры госуслуг «Мои документы» — для москвичей это наиболее удобный вариант.
- Территориальные филиалы ППК «Роскадастр» по Москве — если объект недвижимости расположен в другом регионе.
Эксперты отмечают, что растущая популярность этой меры связана с повышением осведомлённости граждан о рисках мошенничества с жильем. Тем более, что злоумышленники становятся все более изощренными, изобретая все новые схемы обмана граждан. Запрет на регистрацию сделок в отсутствие собственника недвижимости позволяет минимизировать вероятность неправомерных действий с таким имуществом.