Строительные компании выбрали новый фаворит среди материалов для частных домов
В 2025 году подрядчики чаще всего возводили одноэтажные дома площадью около 110 кв. м из газобетона. Исследование банка «Дом.РФ» выявило ключевые тенденции в выборе материалов и подходов к строительству.
Фотография: Restate.ru
В 2025 году на рынке индивидуального жилищного строительства наметился явный фаворит среди материалов для возведения частных домов. Как сообщает банк «Дом.РФ», большинство подрядчиков, работающих с эскроу-счетами, отдали предпочтение газобетону. Этот материал использовался в 32% новых проектов, что сделало его самым востребованным решением для строительства загородных домов.
На втором месте оказались дома, построенные из блоков - их доля составила 20%. Каркасные технологии заняли третью позицию, обеспечив 15% новых объектов. Также в числе популярных материалов оказались брус (11%) и монолит (7%).
Средний размер нового дома, который заказывают у подрядчиков, составляет 110 квадратных метров. Чаще всего речь идет об одноэтажных постройках, что отражает современные предпочтения покупателей. При этом 43% заказчиков выбирают индивидуальные проекты, а остальные либо останавливаются на типовых решениях, либо вносят в них незначительные изменения.
Стоимость строительства индивидуального дома в 2025 году варьировалась в зависимости от региона. По данным исследования, цена одного квадратного метра колебалась от 40 до 180 тысяч рублей. Такой разброс объясняется разницей в стоимости работ и материалов в различных частях страны.
Особое внимание в исследовании уделено механизму эскроу-счетов. По словам Анны Корнелюк, вице-президента и директора блока «Транзакционный бизнес» банка «Дом.РФ», использование эскроу-счетов в ИЖС способствует росту доверия со стороны покупателей. Средства клиентов остаются защищенными до завершения строительства, а подрядчики получают стабильное финансирование на всех этапах работ.
Эксперты отмечают, что развитие финансовых инструментов в сегменте индивидуального строительства расширяет возможности для появления новых предложений на рынке. Однако в 2025 году загрузка подрядчиков снизилась: только у 13% компаний она превысила 75%. Причиной этого стала нестабильность спроса и нехватка оборотных средств.
Аналитики банка «Дом.РФ» прогнозируют, что уже в 2026 году ситуация может измениться. Ожидается, что интерес к строительству частных домов с использованием эскроу-счетов продолжит расти, а вместе с ним увеличится и загрузка подрядных организаций.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru