Готовое жилье все чаще оказывается выгоднее строящегося
Данные «Дом РФ» показывают, что в 2025 году выросла доля выдач льготной ипотеки по ДКП (договоры купли-продажи на готовое жилье от застройщиков — в среднем на 5,2 п. п. по всем программам.
Прежде всего, это особенность предложения на российском рынке. Если в Москве у проектов с ближайшими сроками сдачи сейчас довольно высокая распроданность, то во многих регионах у застройщиков осталось гораздо больше непроданного готового или почти готового жилья.
Но и в Москве сейчас попадаются готовые варианты от застройщиков со скидками и даже выгоднее, чем со сдачей через 2-3-4 года.
Например, в ЖК «Михалковский» от РГ сейчас однушки с вводом в 2027 году стоят от 17,8 млн, а с вводом в 2025 — от 18,3 млн. За столько же продает квартиры ПИК в своих соседних ЖК с ключами в 2028-2029 годах.
Еще больше новостей, аналитики и разборов рынка недвижимости — в нашем канале «Недвижимость | Что Где Почём» (в Telegram и Max). Подписывайтесь!