Рынок элитных пентхаусов Москвы демонстрирует резкий рост цен
В 2025 году цены на пентхаусы и другие элитные объекты в Москве выросли втрое. Аналитики отмечают значительный скачок средней стоимости и выделяют районы-лидеры по числу сделок.
Фотография: Restate.ru
В 2025 году рынок элитной недвижимости Москвы оказался в центре внимания: стоимость пентхаусов и других эксклюзивных объектов за год увеличилась в три раза. По информации Sminex, средняя цена лота в этом сегменте достигла 1,5 миллиарда рублей, тогда как годом ранее она составляла 439 миллионов.
Медианная стоимость квадратного метра в премиальных квартирах также заметно выросла - на 22 процента, до 3,2 миллиона рублей. Такие данные приводят аналитики, отмечая, что спрос на роскошные объекты в столице остается стабильно высоким, несмотря на значительный рост цен.
На сегодняшний день в Москве представлено 267 так называемых «суперлотов» - к ним относят не только пентхаусы, но и ситихаусы, особняки, а также виллы. Эти объекты отличаются уникальными характеристиками, индивидуальными планировками и расположением в престижных районах города.
В течение 2025 года в столице было реализовано 531 элитный лот. Наибольший интерес покупателей наблюдался в трех районах: Хамовники, Замоскворечье и Пресня. В Хамовниках было продано 180 объектов, в Замоскворечье - 113, а на Пресне - 74.
Эксперты связывают столь резкий рост цен с ограниченным предложением и высоким спросом на эксклюзивные квартиры. Кроме того, на стоимость влияет и общее подорожание строительства, а также стремление состоятельных покупателей инвестировать в надежные активы на фоне экономической неопределенности.
Как отмечают специалисты, элитная недвижимость в Москве продолжает оставаться одним из самых привлекательных инструментов для вложения средств. При этом конкуренция среди покупателей за лучшие объекты только усиливается, что дополнительно подстегивает рост цен.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru