Строю дом с плоской крышей для родителей. В этой статье 5 выводов, которые я сделал как «сам себе заказчик» и как профессиональный кровельщик с опытом 15+ лет.
Мы в Roof Development смонтировали плоскую кровлю на 500+ современных жилых домах. Но на этом объекте я сам себе заказчик и исполнитель – такой опыт позволил мне взглянуть на профессию, свою бригаду кровельщиков и строительный рынок под другим углом.
Ловите 5 инсайтов человека, который в деталях знает, как устроен каждый этап укладки кровельного пирога и который сам же этот каждый этап оплачивает.
1. Стройка на деньги заказчика и на свои – абсолютно разные внутренние ощущения
При проектировании и расчёте сметы несколько раз ловил себя на мыслях: «А стоит ли использовать именно этот дорогой материал, а может взять аналоги чуть дешевле?».
Но такие мысли, как пришли, так и ушли. Потому что, как профессионал в сфере укладки плоской кровли, я понимаю все последствия такой оптимизации. Сэкономив на старте 10-20%, потом придется переплачивать за капитальный ремонт кровли и замену материалов. И я бы, конечно, не хотел, чтобы мои родители-пенсионеры бегали с тазиками после дождя и постоянно боролись с протечками.
Всегда говорю своим заказчикам и в очередной раз напомнил себе: «плоская кровля, в отличие от скатной, не прощает ошибок».
2. Наши клиенты получают лучшее
Покрутил, посчитал, посомневался и… в итоге выбрал то самое решение, которое мы чаще всего рекомендуем клиентам Roof Development. И как заказчик, и как эксперт я пришел к выводу, что мы предлагаем оптимальное соотношение цены и качества.
Ну кому как не нам с опытом 15+ лет знать, как сделать, действительно, надежную плоскую кровлю, которая прослужит десятилетия.
3. И материалы, и бригаду нужно брать свои
Дом родителей – в Кировской области, но абсолютно все позиции для укладки кровли мы везли в одной фуре из Москвы. В регионах нереально укомплектовать кровлю материалами, с которыми мы привыкли работать в столице. К сожалению, 30% этих материалов сейчас под санкциями, но для своих заказчиков мы продолжаем их привозить, монтировать.
Наша бригада кровельщиков также специально приехала из Москвы. За годы работы я обзавелся контактами ценных профессионалов по работе с мембранам, битумными материалами, но я чётко понимаю, что тот подход и те требования, которые в Roof Development считают стандартом качества, региональные специалисты «под ключ» предложить не могут.
4. Погодные условия учитываем заранее
На объекте я использовал самоклеящуюся пароизоляцию, в которой по идее нужно просто убрать защитную пленку, чтобы приклеить материал. Но на момент монтажа на улице было чуть выше ноля и сам по себе материал к деревянному основанию не приклеивался.
Мы это учли и привезли на объект ещё газовый баллон с горелкой. После дополнительного прогрева теплым воздухом приклеить материал не составило труда.
К каждому объекту мы подходим индивидуально и берем во внимание такие нюансы, как погоду (иногда стоит сделать навес), климат (под него подбираем материал и его толщину), конструкцию здания, пожелания и бюджет заказчика. У нас есть решение для любых сложных ситуаций.
5. Иногда стоит доплатить, даже если можно обойтись базовой комплектацией
Заменив часть утеплителя с XPS (экструзионный пенополистирол) на PIR-плиты, я дополнительно потратил ещё 140 000 руб. Это помогло сократить высоту кровельного пирога. Так согласно теплотехническому расчету для данного региона минимальная толщина XPS утеплителя должна быть 180-190 мм, но с добавлением PIR-плиты мы уложились в 150 мм. Значит, можно сделать более низкие, визуально более эстетичные парапеты.
Когда есть возможность оптимизировать решение, сократить расходы заказчика без потери качества, мы всегда предложим такое решение. Но никогда не пойдем на поводу у желания заплатить меньше, если знаем, что это повлияет на срок службы кровли, на рабочие характеристики всего решения.
О том, какой именно кровельный пирог я выбрал для дома родителей и как укладывал его по слоям, расскажу в следующих постах – ставьте уведомления. А если вам нужна по-настоящему надежная долговечная плоская кровля под ключ с учетом задач здания, ваших пожеланий и бюджета, то контакт ниже – для вас.
info-roof@list.ru
Telegram, Viber, WhatsApp +7 (925) 495-08-88
Сайт компании: roofdev.ru
Наш блог в Инстаграм: roof.development
Телеграм канал: roofdevelopment
Видеообзоры на Ютуб: youtube.com/channel