С сентября 2025 года в России начали действовать новые критерии, позволяющие официально признать земельный участок неиспользуемым. Правительство постановило: если более половины площади садового или приусадебного участка заросло сорняками выше метра или превращено в свалку, это законный повод для визита инспектора. Для владельцев участков под ИЖС требования дополнили обязательствами по состоянию строений и срокам строительства — на возведение дома теперь дают 7 лет, а разрушенные стены или выбитые окна признаются признаком запустения.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Росреестр пояснил, что наличие даже одного из перечисленных признаков фиксируется как нарушение земельного законодательства. Собственникам дают время на исправление ситуации, однако если через год после первой проверки на участке ничего не меняется, это служит прямым доказательством нецелевого использования земли. Эта мера направлена на борьбу с пожароопасными пустырями и заброшенными стройками, которые годами портят облик поселков и угрожают безопасности соседей.
Мы теперь есть и в Телеграме, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь!
Контроль за состоянием земель стал системным, а ответственность за захламление или игнорирование сроков застройки лежит теперь полностью на владельцах. В конечном итоге эти изменения создали юридическую базу для того, чтобы заброшенные гектары возвращались в оборот, а не становились источником проблем для всего товарищества.