Карта лидеров российского девелопмента переписана по итогам первого месяца 2026 года. Официальные данные портала ЕРЗ.РФ, отражающие реальную ситуацию на стройплощадках, зафиксировали смену лидера: теперь компания «Самолет» возводит больше квадратных метров жилья, чем любой другой застройщик в стране. Этот факт — не просто статистика, а отражение динамичных процессов на гигантском рынке, от которых зависят сотни тысяч будущих новоселов.
Согласно актуальной информации ЕРЗ.РФ на 1 февраля, портфель текущего строительства «Самолета» составляет 4,7 миллиона квадратных метров. Это 61 жилой комплекс, включающий 237 многоквартирных домов и пять домов с апартаментами. Таким образом, девелопер сместил с первой позиции долгое время доминировавший на федеральном уровне ПИК, чьи текущие объемы сейчас оцениваются в 4,1 млн кв. м. Третье место в общероссийском рейтинге занимает компания Dogma с 2,5 млн кв. м.
Однако в столице ситуация иная. Здесь лидерство сохраняет ПИК, который возводит 2,5 миллиона «квадратов» в Москве. «Самолет» занимает в столичном рейтинге второе место с 1,2 млн кв. м, а третье — у компании MR (1 млн кв. м). Это разделение лидеров наглядно показывает стратегию игроков: «Самолет» нарастил масштабы за счет проектов в Московской области и регионах, тогда как ПИК сохраняет концентрированное присутствие в самой Москве.
Десять крупнейших застройщиков страны, по данным ЕРЗ.РФ, сейчас выглядят так: «Самолет», ПИК, Dogma, «Точно», ФСК, «Югстройинвест», ССК, «Брусника», «Страна Девелопмент», ЛСР. В московском списке после тройки лидеров следуют «А101», «Донстрой», ФСК, Level Group, ЛСР, «Абсолют» и «Страна Девелопмент».
А что для вас важнее при выборе новостройки: масштаб и надежность федерального девелопера или локация и конкретные решения в вашем городе? Кого из этих лидеров вы считаете более ориентированным на покупателя? Поделитесь своим мнением в комментариях.