Строительная Россия

Они делят рынок, но не делят трон. Один строит больше всех. Второй — сдает рекордными темпами. И цифры первого квартала 2026 года ставят неудобный вопрос: кто же на самом деле главный? Портал «ЕРЗ.РФ» обнародовал свежие рейтинги российских девелоперов. И картина получилась двойственной. По вводу жилья в январе–марте безоговорочно лидирует ПИК. За три месяца компания сдала 329,6 тысячи квадратных метров. Это девять многоквартирных домов в девяти жилых комплексах. «Самолет» — на втором месте с результатом 181,3 тысячи «квадратов»...

Как за два года изменился портрет идеального частного дома в России: аналитики фиксируют уход от двухэтажных особняков в пользу прагматичного минимализма Россияне, планирующие переезд из многоквартирных домов в частный сектор, за последние два года кардинально пересмотрели свои представления о том, каким должно быть идеальное жилье. Если еще недавно в приоритете были масштабные проекты с башнями и десятками комнат, то сегодня рынок делает ставку на компактность, доступность и скорость возведения...

Сотни тысяч рублей, потраченные на фундамент, который так и остался единственным напоминанием о доме, и огромный кредит, который теперь висит мертвым грузом. Для многих россиян, решившихся на индивидуальное жилищное строительство, встреча с недобросовестным подрядчиком стала финансовой ловушкой, из которой, казалось, нет выхода. Центральный банк официально предложил ключ от этой ловушки. Регулятор опубликовал рекомендации, которые фактически дают «зеленый свет» банкам на применение самых радикальных методов поддержки заемщиков, оказавшихся в кризисной ситуации из-за действий строителей...

Спор о том, откуда берётся стоимость квадратного метра, неурегулированная рассрочка, которую регулятор называет «вредной», и внезапное удвоение выдач на частные дома — эти сюжеты задали тон неделе, когда строительная отрасль и рынок ипотеки оказались в центре сразу нескольких публичных дискуссий. Госдума заслушала отчёт Счётной палаты, Минстрой получил претензии от спикера, а глава Банка России впервые чётко обозначила ориентир «нормальной» ипотечной ставки. Мы собрали ключевые высказывания и цифры, которые не дадут заблудиться в главных новостях...

Если вы мечтаете о квартире с газовой плитой, как в старом советском кино, вам, возможно, придется искать жилье ровесника Октябрьской революции. А если ваша цель — загородный дом с газом, то прямая дорога на Ставрополье, где газ есть практически в каждом выставленном на продажу коттедже. Сервис «Домклик» от Сбера обнародовал свежую статистику, которая переворачивает представление о комфорте и технологическом прогрессе. Пока одни регионы бьют рекорды по подключению к трубе, другие, включая столицы, демонстрируют неожиданный провал...

«Это нормализация»: Инвестиции в российскую недвижимость обвалились вдвое с начала года Рынок коммерческой недвижимости России, который последние несколько лет лихорадило от рекордов, резко сменил курс. По итогам первых двух с небольшим месяцев 2026 года объем вложений сократился ровно наполовину. Цифры, обнародованные консалтинговой компанией IBC Real Estate, заставляют инвесторов и аналитиков пересматривать стратегии: год только начался, а падение уже измеряется десятками миллиардов рублей. С января...

Они построили империю в Сибири и до недавнего времени ассоциировались исключительно с продуктовыми магазинами. Теперь семья Ракшиных, владеющая крупнейшим региональным ритейлером «Мария-Ра», покупает кусочек престижной Москвы. Речь идет не просто об офисных метрах, а об активе с драматичной банковской историей. Структура владельцев сибирского ритейлера станет владельцем части бизнес-центра «Рукав» на Земляном Валу — это в двух шагах от сада имени Баумана и станции метро «Таганская». Как стало известно...

Начало есть, но конца не видно: как падение выдачи разрешений на строительство обернется для нас пустыми кошельками и бетонными пустырями? Официальные трибуны редко становятся местом для хороших новостей, но иногда даже сухие цифры статистики звучат как приговор для рынка. На Российской строительной неделе директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко озвучила данные, которые должны заставить насторожиться каждого, кто планирует покупку квартиры в ближайшие годы. Цифры не просто упали — они проваливаются вторично...

Соседи больше не будут спорить на лестничной клетке, собирая подписи маркером на мятых листах А4. Ремонт в подъезде перестанет быть загадкой, а стройка нового дома рядом — бесконечным долгостроем. Звучит как идеальный мир? Возможно. Но именно такую картину будущего рисует новый документ, только что подписанный в правительстве. Чиновники, строители и управляющие компании готовятся к переменам, которые затронут каждого, у кого есть квартира или кто хоть раз сталкивался с ремонтом или стройкой. Правительство...

Обещали дом, а предложили «своих». Антимонопольщики пресекли практику Россельхозбанка, которая могла стоить заемщикам не только выбора, но и денег. Когда берешь льготный кредит, кажется, что главное — это низкая ставка. Остальное — дело техники: нашел участок, выбрал бригаду, построился. Но, как выяснилось, в этой схеме было слабое место, и находилось оно не в документах на землю, а в навязанном выборе. В Федеральную антимонопольную службу поступил сигнал: Россельхозбанк, выдавая кредиты по госпрограмме «Сельская ипотека» на строительство дома, ставил жесткое условие...

Пока одни эксперты прочили обвал строительного рынка, а покупатели замерли в ожидании коллапса цен, глава Центробанка вышла к прессе с неожиданным заявлением: краха не случилось. Но есть нюансы, которые напрямую касаются каждого, кто планирует покупку квартиры или переживает за сохранность своих квадратных метров. Эльвира Набиуллина огласила сухие цифры, за которыми скрывается бурлящая жизнь российского стройкомплекса. В центре внимания оказались не только итоги 2025 года, но и судьба тех, кто возводит жилье, и тех, кто в него въезжает...

«Их членами являются подрядчики, не соответствующие установленным требованиям или вообще прекратившие свою деятельность...» — эта цитата из пояснительной записки к законопроекту звучит как приговор сложившейся системе саморегулирования. Депутаты констатировали то, о чем молчали на отраслевых совещаниях: механизм самоконтроля в строительстве дал сбой. Чтобы починить систему, потребовалось вмешательство КоАПа. Теперь деньги, которые строительные СРО копили в компенсационных фондах «на черный день», и даже процедура проведения общих собраний перестали быть внутренним делом организаций...