Сентябрьский провал на рынке новостроек выглядит как тревожный сигнал: застройщики ввели 3 млн кв. м жилья — на 25% меньше, чем годом ранее. Но за этой цифрой стоят не только стройка и спрос. В аналитическом обзоре рынка называют как минимум два фактора, которые могли одновременно притормозить ввод. И оба меняют правила игры для покупателей. Первый — поправки в Водный кодекс, вступившие в силу в августе. Они запрещают строительство и выдачу разрешений на ввод в зонах подтопления. По оценке правительства, под ограничения уже попали 11 млн кв...
Строительная Россия
Почему банки массово отказываются от ипотеки: 33 банка покинули рынок — пора ли бить тревогу
Каждый восьмой банк ушел с рынка ипотеки: что это значит для вашего будущего жилья Ситуация на рынке жилищного кредитования меняется стремительно, и эти изменения касаются каждого, кто планирует улучшить свои жилищные условия. За последние три года число банков, готовых выдать вам кредит на квартиру, сократилось более чем на 13% — с 249 до 216 организаций. Это не значит, что финансовые учреждения закрылись. Они просто перестали бороться за ипотечных заемщиков, сочтя этот бизнес слишком рискованным и невыгодным...
Незавершенка: как в России борются с долгостроем
Цифры, которые впечатляют: еще недавно объем незавершенного строительства в России оценивался в триллионы рублей, а сегодня речь идет о сотнях миллиардов. Что за этим стоит — реальное сокращение долгостроя или просто смена методики подсчета? Разбираемся в деталях. На заседании комитета Госдумы по бюджету и налогам глава Минстроя сообщил, что объем незавершенного строительства по федеральному реестру составляет 374 миллиарда рублей. При этом ранее, по данным Счетной палаты, на начало 2022 года затраты оценивались примерно в 5 триллионов рублей...
Новый игрок на горизонте: что изменится, если крупный китайский холдинг придет в Россию
Рынок стройматериалов России может получить игрока, масштаб которого трудно игнорировать. Крупный китайский строительный холдинг ведет переговоры о выходе на российский рынок: речь идет не только о прямых поставках, но и о создании сети дистрибуции, логистических мощностей и — в перспективе — локального производства. Для отрасли это сигнал: конкуренция может сместиться из привычной плоскости цен в плоскость скорости поставок, сертификации и технологий. За цифрами — внушительная база. По итогам 2025 года активы группы оценивались примерно в 270 млрд юаней, штат превышал 43 тыс...
Один профиль на квартиру, дом и аренду: жилищный рынок готовят к цифровой перезагрузке
Участники рабочей группы, которая занимается стратегией платформенной экономики, предложили объединить цифровые сервисы в строительстве и на рынке недвижимости. Об этом шла речь на заседании группы «Строительство и недвижимость», прошедшем 13 октября под руководством главы «Дом...
