Число россиян, готовых менять жилье, достигло минимального уровня за четыре года
В декабре 2025 года только 16% россиян собирались менять жилье в ближайшие три года. Ожидания роста цен и возможное повышение НДС заметно повлияли на решения граждан.
Фотография: Restate.ru
В конце 2025 года в России зафиксировано заметное снижение числа граждан, которые планируют сменить или улучшить свои жилищные условия в обозримом будущем. По данным совместного исследования «Дом.РФ» и аналитического центра ВЦИОМ, только 16% опрошенных выразили намерение заняться этим вопросом в течение ближайших трех лет. Это минимальный показатель за последние четыре года.
Эксперты отмечают, что на настроения россиян существенно повлияли ожидания повышения налога на добавленную стоимость, которое должно вступить в силу с 1 января 2026 года. Именно этот фактор, по мнению аналитиков, стал одной из ключевых причин, почему многие семьи решили отложить планы по покупке новой квартиры или расширению жилплощади.
В начале 2025 года доля тех, кто задумывался о смене жилья, составляла 18%. В течение года этот показатель кратковременно поднимался до 20%, однако к декабрю вновь пошел на спад. Еще более заметно снижение среди тех, кто рассчитывал улучшить жилищные условия уже в ближайший год: их доля сократилась с 8% до 7%, хотя в течение года она доходила до 10%.
Согласно результатам опроса, большинство россиян ожидают дальнейшего роста цен на недвижимость. К концу 2025 года 57% респондентов были уверены, что стоимость жилья продолжит увеличиваться. Это создает дополнительное давление на рынок: потенциальные покупатели опасаются, что в будущем квартиры станут еще менее доступными, но при этом не спешат принимать решения в условиях неопределенности.
Как отмечают специалисты, подобная динамика может быть связана не только с экономическими ожиданиями, но и с общим снижением уверенности в завтрашнем дне. Многие семьи предпочитают подождать, чтобы оценить, как изменится ситуация после введения новых налоговых правил и как это скажется на их финансовом положении.
Впрочем, несмотря на снижение интереса к улучшению жилищных условий, спрос на недвижимость в отдельных сегментах остается стабильным. Некоторые россияне по-прежнему рассматривают покупку жилья как способ сохранить сбережения на фоне инфляции и нестабильности на финансовых рынках.
По информации РИА, эксперты не исключают, что после стабилизации экономической ситуации и прояснения налоговой политики интерес к покупке и обмену жилья может вновь вырасти. Однако пока большинство граждан предпочитают выжидать, не спешат с крупными вложениями и внимательно следят за изменениями на рынке недвижимости.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru