😐 Январь не оправдал ожиданий? Активность рынка была высокая.
Январь в этом году неожиданно не оправдал привычных ожиданий — рынок недвижимости оказался заметно активнее, чем обычно.
За годы работы я привыкла считать январь и май «тихими» месяцами, но в этот раз правило не сработало. Спрос был живым, и это хорошо видно по структуре сделок.⬇️
📎В новом жилье около 40% покупок прошло по семейной ипотеке в нашем агентстве, а вот то что 60% пришлось за наличку и в рассрочку, очень удивило.
С ипотекой всё достаточно понятно. А вот покупки «за деньги» выглядят особенно интересно. Вероятно, здесь сыграли сразу несколько факторов: желание сохранить капитал, завершение вкладов без готовности перекладываться под новые ставки и, конечно, планы на переезд, которые никто не отменял.
Тренд на бизнес-класс, конечно, сохранился, но как говорится по возможностям покупки, поэтому были сделки за 5 миллионов, и за совсем другие деньги в элитной недвижимости.
➡️ Идём дальше.
Что покажет февраль — посмотрим.
Но настрой уже осторожно оптимистичный.
