В массовом сегменте московского рынка недвижимости первый месяц 2026 года продемонстрировал значительное снижение показателей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Статистика фиксирует падение как объема предложения, так и количества поисковых запросов на 29%. Если сравнивать текущую ситуацию с декабрьскими значениями, то интерес арендаторов сократился на 2,4%, тогда как база доступных объектов пополнилась лишь на 1%, сообщает компания «Инком-Недвижимость».
По мнению заместителя директора управления аренды квартир компании Оксаны Поляковой, на стагнацию рынка существенно повлияли погодные условия, в частности снегопады, из-за которых ожидаемая деловая активность после праздников сместилась по времени. Эксперт отметила, что «разморозка» сегмента началась только в феврале, когда участились звонки и просмотры, однако говорить о полноценном оживлении пока преждевременно. Специалист также подчеркнула, что, несмотря на стабильность общих цен, вымывание наиболее бюджетных вариантов привело к росту нижней ценовой границы предложения на 8%, в результате чего минимальная ставка поднялась с 37 до 40 тысяч рублей.
Лидером февральского рейтинга доступности стала однокомнатная квартира со ставкой 40 тыс. рублей в месяц. Этот объект площадью 32 квадратных метра укомплектован необходимой мебелью и техникой, располагает застекленным балконом и находится на втором этаже пятиэтажного дома на Планерной улице, в шаговой доступности от одноименной станции метро.
Вторую строчку заняла малогабаритная студия, которую предлагают арендовать за 45 тыс. рублей в месяц. Жилье площадью всего 12,5 квадратных метра расположено на первом этаже кирпичного дома на улице Маршала Конева, недалеко от станции метро «Октябрьское Поле». Собственник готов сдать квартиру, оснащенную кухонным гарнитуром и техникой, только одному жильцу, не имеющему вредных привычек.
Замыкает тройку лидеров однокомнатная квартира стоимостью 47 тыс. рублей, расположенная рядом со станцией МЦД-2 «Москворечье». Лот на Каширском шоссе отличается качественным косметическим ремонтом, наличием всей необходимой мебели и панорамным видом с 13-го этажа. Во дворе дома предусмотрена парковка, а сама квартира полностью готова к комфортному проживанию арендатора.