↗️ За год цены на новостройки в Московской области выросли на 19%
Смотрим, что происходит на первичном рынке Подмосковья по данным «Метриум» за январь 2026:
🌟Спрос (количество ДДУ) — 4,5 тыс. (-44% за месяц, +37% за год). Высокий уровень для января — в марте-сентябре 2025 спрос был гораздо ниже.
🌟Предложение — 38,2 тыс. квартир (-1% за месяц, -11% за год). Стало заметно падать начиная с осени, по мере усиления спроса.
🌟Средняя стоимость кв. м — 229 тыс. рублей (+2% за месяц, +19% за год).
🌟Средний бюджет — 11 млн рублей (+3% за месяц, +24% за год).
🌟Доля ДДУ с ипотекой — 83% (+2 п.п. за месяц, +27 п.п. за год). В Москве новостройки комфорт-класса уже очень дорогие, поэтому сюда перекочевала существенная часть спроса с семейкой.
✔️ Лидеры продаж:
ЖК «Пригород лесное» — 7,2 тыс. кв. м
ЖК «Яуза Парк» — 5,6 тыс. кв. м
ЖК «Дубровицы Клаб» — 5,0 тыс. кв. м
ЖК «Первый квартал» — 4,9 тыс. кв. м
ЖК «Новое Видное» — 4,3 тыс. кв. м
