Наставник...важно ли его наличие в земельном деле?
Это как с инструктором по сноуборду или лыжам...без него можно, но...
Когда я начинал работать с землёй, мне казалось, что можно разобраться во всём самому. Интернет, опыт, желание - вроде бы всё есть. И да, так можно. Но со временем я понял: самостоятельный путь в этой сфере почти всегда самый долгий, самый нервный и самый дорогой. Благо в моей жизни был наставник по земле, Виталя, который на тот момент, а это было 2012год, уже занимался землей не один год. Так постепенно с продаж земли как агент, я перешел в категорию "земельщиков" ... но есть и ряд моментов которые все еще возвращаются с тех лет сейчас, в виде судов по давним делам, но это отдельная тема для закрытого канала.
В земельных сделках одна ошибка может стоить месяцев работы, а то и годы.
Непроверенные документы, ограничения по застройке, скрытые обременения, неверная стратегия покупки, неудачная работа с инвесторами - всё это приводит к потерям денег, времени и доверия. Именно на этих ошибках чаще всего «обжигаются» новички и те, кто застрял на одном уровне.
Наставник в земле - это не про мотивацию и красивые слова. Это про систему, практику и реальные инструменты. Это человек, который сам проходит сделки, работает с деньгами инвесторов, несёт ответственность и знает, как выходить из сложных ситуаций.
Я сам прошёл путь проб, ошибок и потерь, прежде чем выстроил понятную рабочую модель.
Мой путь был не столь легким и простым, как кажется некоторым подписчикам, самый дорогой опыт мне стоил 12млн рублей, "спасибо" тогдашнему партнеру за такой опыт, Никита Батищев (Томск) ... тот кто научил меня на 12млн рублей долгов.
Сегодня, пройдя многие этапы работы, есть чёткая система: как искать участки, как проверять риски, как заходить в сделки, как зарабатывать стабильно и масштабироваться. И главное - как не наступать на те грабли, которые стоят очень дорого.
И на мой взгляд основная задача Наставника - это сделать путь ученика к желаемой цели, короче, понятней и ожидаемым, без резких провалов и залетов на пути, опираясь на свой опыт и опыт других учеников.
Поэтому, моя искренняя рекомендация, "В любом деле, ищите того, кто уже прошел тот путь, который вы выбрали, чуть дальше чем вы"
А мы пока стартуем практикум по заработку на земельных участках для тех кому это нужно.
