Заработок на земельных участках, Владимир Пентюгов

Опытом в инвестициях: 1. Земля, которая приносит деньги: рабочий алгоритм заработка на участках в собственности и аренде 2. Как я создал пассивный доход с помощью кредитки от Сбера 3. Как выгодно ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ под флиппинг? 4. Паспорт настоящий, а человек - нет: как работают мошенники-двойники и чем это грозит вам 5. Как закрывать кредиты в 2 раза быстрее без увеличения платежей 6. Методичка по гаражной амнистии: дорожная карта, которую вы нигде не найдёте 7. Сколько стоит подготовить квартиру под аренду. Как выгодно укомплектовать...

Пошаговый план. 1. Поиск подходящего СНТ с потенциально свободными участками. Не каждое садоводство подойдет. Только те, которые были образованы до введения в действия 137 ФЗ от 25.10.2001. Свободные и не отмежеванные участки проще всего найти по публичной кадастровой карте. 2. Поиск свободных участков, не обремененных правами третьих лиц внутри садоводства (ст. 3 137 ФЗ). Тут нам больше всего поможет план садоводства, где схематично отображены границы отведенных участков. Все что вам нужно - сопоставить схему с Публичной кадастровой картой...

Шел 2022год мы покупали и продавали участки, как обычно. Один из взятых нами участков, был участок взяты й в аренду у Томского района и при этом участок в хорошем месте с обалденными видовыми характеристиками, перспективой развития и все такое что мы очень любим. И вроде ничего не предвещало беды, мы заказываем домокомплект быстро его возводим на участке, регистрируем дом и подаем документы на выкуп, буквально за пару месяцев. В процессе выясняем, что этот участок уже брали в аренду, но отказались от права аренды, хотя даже подключили электричество к участку. Нас это не смутило, хотя надо было насторожиться...

Вопросы задавайте под постом.

🤖Сервис для оценки числа и суммы сделок по недвижимости в локации Теперь у вас есть бот, который поможет оценить спрос и цены на все виды недвижимости (участки, дома, квартиры) в локации. Знакомьтесь: 🏡Сделка Бот Чем поможет бот: ✅ Узнать, сколько сделок было в кадастровом квартале за 2024-2025 гг. по официальным данным Росреестра ✅ Получить Excel-файл с деталями по каждой сделке...

Почему участки под ИЖС, рекреацию или промназначение, полученные по программе Гектар рентабельнее покупки с торгов ? По статистике Минвостокразвития, в январе–июне 2024 количество заявок на «Дальневосточный гектар» выросло на 32% (до 16,7 тыс. заявок). Это неудивительно – ведь вы получаете участок бесплатно, тогда как на торгах за аналогичный участок придётся заплатить десятки тысяч рублей за сотку. Например, в Приморском крае уже выдано 31,6 тыс. ДВ-гектаров (25,5 тыс. га), и 39% из них оформлены под ИЖС, 9% – под туризм/рекреацию, 15% – под предпринимательство (промназначение)...

Алгоритм заработка на земельных участках в собственности и в аренде. Для участка в собственности • ищем на авито, циан, домклик, торги • выбираем локацию с радиусом 5-10км в зависимости от размера населенного пункта • делаем анализ по ценам предложений в этой локации • получаем среднюю цену за сотку в разном ценовом диапазоне • принимаем решение какой уровень доходности нас устроит • прозваниваем всех продавцов и предлагаем к цене минус уровень желаемой доходности • либо ищем из всего перечня недооцененный участок • планируем план подготовки участка к продаже • считаем затраты • покупаем...

Как мы находим участки на которых можно заработать

Что нужно сделать чтобы продать свою недвижимость по максимальной цене в требуемый срок.

Самые доходные кейсы 2025г

Факапы этого года, 2025

Про что рассказать давайте поставим лайки, какая тема вам интересней, где больше лайков про то и расскажу.