Заработок на земельных участках, Владимир Пентюгов

Сегодня обсудим фондовый рынок, кладовые и землю: 🔹Кладовые в рассрочку - почему инвесторы не платят всю сумму сразу? Показываю как использовать рассрочки для покупки нескольких объектов. 🔹Как выбирать акции ради дивидендов: инструкция для инвестора в преддверии дивидендного сезона. 🔹Публичный портфель 7мил. Пассивный доход больше 100т в месяц. Делюсь опытом в достижении финансовой независимости 🔹Как сэкономить на съёмке коптером земельного участка, если это дорого или запрещено, а съёмка нужна для рекламы...

». И потом удивляются, почему продажи стоят, деньги заморожены, а спрос «какой-то не тот». Для нас это конечно хорошо, потому-что мы такие проекты вытаскиваем в реальность и превращаем в деньги, но для тех кто зашел в локацию на своем "романтизме и чувстве прекрасного" это не очень веселая история. Как же реально делают те, кто зарабатывает на поселках, а не просто мечтает и фантазирует. Как правильно анализировать локацию под коттеджный поселок 1. Начинаем не с земли, а с денег Главная ошибка - смотреть участок, а не экономику...

? Инвестиции в 2026 году - это уже не про удачу и интуицию. Это про стратегию, системный подход и умение видеть возможности раньше других. ⏩ 23 мая мой земляк и друг Игорь Перемитин проводит живую встречу в Москве, а именно инвестиционного клуба «Капитал» Тема встречи: «Недвижимость и инвестиции: рабочие модели в 2026 году» На сцене - практики с реальными кейсами, цифрами и опытом: • Светлана Гоненко - эксперт в сфере перепланировок. С темой: «Юридический флиппинг: модели гарантированного прироста дохода на перепланировках...

Организаторы конференции для риэлторов от Сбера в который раз удивляют полнотой зала и интересными людьми в нем. Вопросы в кулуарах до боли знакомые: - как продать ту землю что не продается - как перевести СХ землю в землю под строительство - что делать если собственник хочет больше чем земля стоит - как обезопасить покупателя земли - что делать если администрация не выдает уведомление о начале строительства - как продать дома которые уже построили но их не покупают и т.д. Виктор Кошелев показал...

? Лесная амнистия означает, что при установлении принадлежности земельного участка к определенной категории земель ЕГРН имеет приоритет перед государственным лесным реестром и лесным планом субъекта РФ. На практике часто оказывается, что принадлежащий землепользователю земельный участок в соответствии со сведениями государственного лесного реестра или лесного плана субъекта РФ относится к землям лесного фонда, а по данным ЕГРН, правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов принадлежит к другой категории земель...

! Никому из земельщиков не хочется делиться секретами — особенно о тех администрациях, где они получили участки по предварительному согласованию. Это вполне понятно. 🔥 Но у нас есть уникальное преимущество: мы владеем этой информацией по всей России, по каждой администрации. У нас есть подробная статистика — сколько участков оформлено за последнее время, и есть ли смысл подавать схемы туда или лучше не тратить время и начать работу с другой администрацией. 🔍 Мы проанализировали 40 тысяч нулевых...

Наши друзья из канала «Ярфинтраст. Инвестиции в недвижимость» проведут дискуссию на крайне актуальную тему: «Почему квартиры перестали быть долгосрочным инструментом сохранения капитала» В гостях — Ольга Хабнер, автор канала «Недвижимость. Между строк», известная своим честным и зачастую провокационным взглядом на рынок. Что будут разбирать: Вторичный рынок: Почему он теряет инвестиционную привлекательность и какие риски это создает для собственников. Альтернативные стратегии: Насколько рабочая идея инвестиций в кладовки...

Каждый год одно и то же. Снег сходит, реки выходят из берегов — и “сухие, ровные участки” превращаются в озёра. И знаешь, что критично: люди покупают землю летом… когда вода уже ушла. Подтопление — это повышение уровня грунтовых вод, приводящее к заболачиванию, затоплению подвалов и порче почвы. Подтопление разрушает фундаменты, вызывает гниение, заболачивание. Затопление — покрытие территории поверхностными водами при разливе рек, паводках или из-за осадков. Подтопление идет «снизу» (грунтовые воды), а затопление — «сверху» (речная вода, ливни) Затопление наносит быстрый, масштабный ущерб зданиям и сооружениям...

Выступил с темами: Заработка на земельных участках Как мы работаем с инвесторами — и это были одни из самых подробных и честных выступлений за последнее время. Зал — живой, но как и всегда мало многолюдный около 40 человек. После выступлений много личных встреч и не просто «интересно послушать», а люди начали считать, задавать конкретные вопросы, примерять модель нашей работы на себя. Говорили не про «теорию ради теории», а про реальные действия ведущие к деньгам: — как находить участки с потенциалом...

1. Эти 4 типа участков, на которых можно потерять прибыль - факторы проверки участка 2. Прибыль падает: какие отрасли в РФ уже просели, смотрим в динамике 3. Антикейс: честный разбор худшего флиппинга 4. Майнинг и налоги: как подать декларацию и не попасть на штрафы 5. Как собрать ГАБ с окупаемостью всего 2,5 года - пошаговая схема 6. +45% годовых на земле: реальный кейс с прибылью 2 млн ₽ 7. НДС отменили? Как теперь выгодно продавать дома и квартиры 8. Дарение коммерческой недвижимости: как передать актив и не переплатить 9...

https://dzen.ru/media/volovad/nedavno-chut-ne-kupili-uchastok-s-torgov-69ba4e44a9b144533672cbbe Но как всегда находятся те кто покупает даже то что невозможно использовать по назначению. Москва и Крым отличились в этот раз...

Продажи стоят. Сейчас то время, когда участки и дома плохо продаются. Есть просмотры, но нет реальных откликов. Платные продвижения не работают — если вам знакомы эти фразы, у меня для вас есть решение. Я начал делать видео-презентации своих участков. Они вызвали много откликов от коллег — и я решил провести мастер-класс. Я не обещаю, что после МК вы продадите участок за 3 минуты, пока пьете кофе. Это было бы враньём. Тут не про успешный успех, тут про повышение эффективности Когда покупатели листают Авито или ЦИАН, они видят скучные однообразные фото. Тот, кто выгрузит короткое динамичное видео — привлечёт внимание...