Заработок на земельных участках, Владимир Пентюгов

(Если вы не юр лицо, то можете пропустить пост) Бизнес на УСН с 2025 года платит НДС. Продажи готовых жилых домов и квартир попадают под освобождение. Что за освобождение от НДС на УСН С 2025 года на УСН платят НДС. Этот налог появляется у компаний и ИП, если превышен лимит дохода за предыдущий год или в текущем году. В 2026 году лимит — 20 млн ₽. Дальше будет ниже: в 2027 году — 15 млн ₽, а с 2028 — 10 млн ₽. Какой будет УСН с 2025 года В ст. 149 НК РФ перечислены виды деятельности и продаж, которые освобождены от НДС...

: Создание СНТ под ключ Обсудим то как создаются новые СНТ, сколько это стоит, какие есть ограничения и кто может создать новое СНТ. Ссылка на эфир будет позже.

Кто хочет встретиться поговорить о том о сём, заходите в чат группы по встрече в Питере, там будет вся инфа по месту и времени. Предварительно это 12.04

1. Как купить участок с торгов и не попасть ловушку 2. Типичные ошибки при покупке участка, про которые многие не знают 3. Ремонт, который делают в 2 раза быстрее - реальный пример 4. Как не “заморозить” склад и не потерять деньги 5. Ошибка в локации = провал: инструменты по выбору и анализу локации 6. Продажа квартиры: как не отдать сотни тысяч государству и не попасть на риски 7. Как быстро находить садоводства с брошенными участками и забирать бесплатно? 8. Способы безопасных расчетов по сделкам с недвижимостью и их стоимость 9...

! 🔹 Как купить участок с торгов и не попасть ловушку На что обратить внимание перед покупкой. 🔹 Кладовки в рассрочку - вход без банка Как растят капитал с минимальными вложениями 🔹 Инструкция: как использовать кредитные деньги банка и зарабатывать Та самая кредитная карусель, которой пользуюсь. 🔹 Настоящий пассивный доход Мой первый, по настоящему пассивный доход. 🔹 1 млн рублей в акциях Накопил круглую сумму в этих акциях. 🔹 Трачу на развлечение 63 тыс в неделю! Но ничего не плачу...

Красноярск прекрасен..., прекрасен в том что "опоздунов" практически не было и уже к началу конференции были заняты все 150 мест зала и еще стулья доносили для тех кто не влез, за это отдельный респект красноярцам. Доклады были от практиков и было очень интересно слушать, а еще интересней было поговорить после, в кулуарах, и на ужине. Удивило, то что только землей занимаются примерно "никто" из риэлторов что были в зале...

Тестируем разные нейросети с одним и тем же промтом и смотрим какие результаты получаются. На фото исходник и результат от Нано банана и чатГПТ промт тут: Transform this satellite map into a realistic aerial drone photograph of a modern cottage поселок development. Use the map as a strict base reference — preserve all roads, plot layout, and boundaries exactly as they are. Convert the area into a clean, organized residential community: – Add modern houses (mix of styles: frame, brick, aerated...

Поселок "Петровский парк". Я мало рассказываю про наши большие проекты, это один из них. Старт продаж был чуть меньше года назад, объём проданных участков можно увидеть на карте, они закрашены красным. Первая очередь участков уже распродана на 95%, открыли вторую очередь продаж и дорисовали полностью карту поселка. На старте проекта в него входили внешние инвесторы, помимо основного, и они уже успешно вышли, заработав свои десятки процентов доходности многократно превышающие банковские вклады...

Ставка снижается с предыдущего уровня 15,50%, установленного в феврале 2026 года с 16.02.2026 https://www.cbr.ru/press/keypr/ Как думаете какие будут следствия этого действия для земельных участков и...

Как вы считаете нормальная доходность при такой цене объекта? Подробности в канале ученика https://t.me/chut_po_chut/98

⭐️Эта памятка, которую нужно прочитать, чтобы разбираться в торговой недвижимости лучше 95% агентов и инвесторов. Все, кто перерос квартиры, пытаются натянуть ту же логику на торговую недвижимость. А это другой мир. 📌В 9 постах рассказано, что вас ждет от этапа "Может пора купить помещение?" до "Получают деньги и ни о чем не думаю": 1️⃣https://t.me/pronedv/953 - для начала нужно разобраться какое помещение вы ищите 2️⃣https://t.me/pronedv/954- теперь мы разбираемся с тем, что главное в торговой недвижимости 3️⃣https://t.me/pronedv/956 - переходим к характеристикам объекта. Начнем с того как считать трафик...

... Стандартная практика покупки участка для заработка с банкротных торгов. Ситуация максимально типичная: банкротка, цена интересная, уже прикинули, как быстро перепродадим и заберём прибыль. Стали проверять участок по нашей стандартной процедуре и выяснили, что участок попадает в зону Т-4. Т-4 Зона инженерной и транспортной инфраструктур (в ред. решения Думы г. Томска от 25.12.2020 N 89) Зона предназначена для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур. В зону инженерной и...