🗒 Э — Эскроу #юридическийсловарь
Эскроу — это способ расчётов, при котором деньги хранятся на специальном счёте и передаются получателю только после выполнения заранее установленных условий.
📄 Какие бывают?
🔸 Банковский эскроу — средства размещаются на счёте в банке (самый распространённый вариант).
🔸 Договорной эскроу — условия и порядок расчётов подробно закрепляются в договоре сторон.
💼 Для чего нужен?
🔸 Защищает интересы обеих сторон сделки.
🔸 Снижает риск мошенничества.
🔸 Часто используется при покупке недвижимости, бизнеса, долей, крупных услуг.
⚖️ Особенности:
🔸 Деньги «заморожены» до выполнения условий (передачи имущества, регистрации права и т.д.).
🔸 Ни одна из сторон не может распоряжаться средствами до наступления оговорённых событий.
🔸 Условия раскрытия средств должны быть чётко прописаны.
🔎 Что будет, если условия не выполнены?
🔸 Деньги возвращаются плательщику.
🔸 Возможны споры, но банк или эскроу-агент действует строго по договору.
🔸 Судебное разбирательство обычно проще, так как условия зафиксированы заранее.
