С 2025 года идут массовые проверки. Не штраф за «отсутствие паспорта», а ответственность за неисполнение предписания об инвентаризации. Разбираем действующий регламент.
Что проверяет ДПиООС, «Мосприрода»?
С начала 2025 года Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (ДПиООС, «Мосприрода») проводит плановые проверки участков с зелёными насаждениями.
Если на вашей территории — собственной или арендованной — есть деревья или кустарники, вы можете получить предписание с конкретным сроком исполнения.
Разберём, какие требования закреплены в законе, и как действовать законно.
Главная цель проверок Департамента природопользования — единый учёт в автоматизированной информационной системе «Реестр зелёных насаждений» (РЗН).
Паспорт благоустройства территории (ПБТ) - не самоцель, а инструмент для передачи данных в реестр.
Правовая база
- Закон города Москвы от 13.11.2024 № 27 - устанавливает обязанность по инвентаризации зелёных насаждений.
- Постановление Правительства Москвы от 10.09.2002 № 743‑ПП (в действующей редакции) - определяет порядок проведения инвентаризации и подачи сведений.
Ваши обязанности как правообладателя (собственника/арендатора)
- Провести инвентаризацию всех деревьев и кустарников на участке: зафиксировать породу, высоту, диаметр ствола, состояние, географические координаты каждого растения.
- Подать сведения в РЗН в установленном порядке.
Важно: предписание выдаётся за неисполнение именно этой обязанности. «Установленный порядок» обычно предполагает оформление Паспорта благоустройства территории (ПБТ) — утверждённой формы представления данных.
Чем грозит игнорирование предписания ДПиООС?
Несоблюдение требования влечёт ответственность по федеральному законодательству.
Основные последствия:
1. Административный штраф по ст. 19.5 КоАП РФ «Невыполнение в срок законного предписания»:
- для юридических лиц - от 10 000 до 50 000 рублей;
- возможно приостановление деятельности на срок до 90 суток.
2. Запрет на работы с насаждениями: без учтённых в РЗН деревьев невозможно получить порубочный билет (на обрезку, вырубку, пересадку).
3. Риск расторжения договора аренды: для арендаторов городских земель неисполнение предписания может стать основанием для прекращения договора по инициативе Департамента городского имущества (ДГИ) Москвы.
Кого это касается?
Требования распространяются на:
- Арендаторов участков с зелеными насаждениями (офисы, склады, торговые центры, кафе с террасой и т. п.).
- Собственников земель под коммерческую недвижимость.
- Управляющие компании и ТСЖ (территории многоквартирных домов).
- Застройщиков на этапе освоения участков.
Исключение: если на участке нет деревьев и кустарников (сплошное покрытие асфальтом или плиткой), инвентаризация не требуется. Однако при проверке вам нужно будет подтвердить отсутствие насаждений.
Как выполнить требование Мосприроды: пошаговый алгоритм.
Шаг 1. Составить Акт инвентаризации зелёных насаждений
- Составляется специалистами с дендрологическим образованием.
- Включает геодезическую привязку каждого растения.
- Является первичным документом для дальнейших действий.
Шаг 2. Паспорт благоустройства территории (ПБТ)
- Формируется на основе акта инвентаризации.
- Содержит данные о деревьях, кустарниках, покрытиях, схемах и планах участка.
- Представляет информацию в формате, совместимом с городской системой.
Шаг 3. Согласование и подача в Реестр зелёных насаждений (РЗН)
- ПБТ согласовывается с ДПиООС (Мосприродой).
- Данные вносятся в закрытую АИС «Реестр зелёных насаждений».
- Факт внесения в реестр подтверждает исполнение предписания.
Паспорт благоустройства территории — не формальность, а рабочий инструмент для легального взаимодействия с городскими службами. Он служит «пропуском» для будущих работ на территории.
Что делать, если получили предписание ДПиООС ?
- Не игнорируйте документ. Срок исполнения указан в предписании — отсчёт идёт с даты вручения.
- Закажите профессиональную инвентаризацию. Самостоятельные замеры (например, фото на телефон) не принимаются. Нужен официальный акт по установленной методике.
- Оформите Паспорт благоустройства (ПБТ). Это позволит представить данные в требуемом формате.
- Дождитесь внесения в РЗН и получите подтверждение. Только этот шаг официально закрывает предписание.
Итоги и рекомендации
- Предписание Мосприроды — не повод для паники, а сигнал к действиям.
- Ключевой этап — профессиональная инвентаризация и внесение данных в РЗН.
- Паспорт благоустройства территории — обязательный инструмент для легализации работ с насаждениями.
- Игнорирование предписания ведёт к штрафам и ограничениям.
Если у вас остались вопросы или нужно оформить Акт инвентаризации и ПБТ - напиши нам info@mpc.msk.su или позвоните +7 (499) 32-243-32 . Международный проектный центр:
- проведет инвентаризацию;
- оформит Паспорт благоустройства;
- согласует и подаст данные в РЗН.