Международный проектный центр

Для производственных площадок правила изменились: разборное закрытое сооружение площадью от 500 до 4 000 м² теперь может быть рассмотрено ГЗК. Разбираемся, какие условия нужно выполнить. В июле 2026 года в Москве изменились правила размещения некапитальных объектов на земельных участках, предоставленных под производственную деятельность. Постановлением Правительства Москвы от 16 июля 2026 года № 1932-ПП внесены изменения в постановление № 636-ПП. Теперь Градостроительно-земельная комиссия города...

341 день. Именно столько осталось до 1 сентября 2027 года — даты, к которой владельцам ряда ранее размещённых некапитальных объектов в Москве необходимо привести их в соответствие с установленными требованиями и получить необходимые согласования. Речь идет прежде всего об объектах на земельных участках в частной и федеральной собственности, размещённых до 1 сентября 2024 года и подпадающих под действие Постановления Правительства Москвы № 1255-ПП. И здесь возникает главный вопрос: что будет, если...

Если вы размещаете некапитальный объект в Москве, одного комплекта чертежей может быть недостаточно. Для объектов, подпадающих под действие Постановления Правительства Москвы № 1255-ПП, требуется согласование архитектурно-художественного решения (АХР) в Москомархитектуре. АХР — это альбом, который показывает как объект выглядит, где расположен и как вписывается в существующую территорию. Это не просто красивая визуализация. В альбоме должны быть согласованы между собой архитектура объекта, его габариты, материалы, цветовые решения и фактическое окружение...

При легализации самовольной постройки в Москве собственник нередко сталкивается с необходимостью подготовить так называемое ЗОС — заключение о соответствии объекта. При этом важно понимать: ЗОС не является документом, который сам по себе «узаконивает» самострой. Разберемся, для чего оно действительно нужно. Что называют ЗОС при легализации самостроя В московской практике под ЗОС обычно понимают экспертное заключение о соответствии существующего объекта градостроительным и строительным нормам и правилам, а также об отсутствии угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц...

Самовольная постройка в Москве — это не всегда объект, который однозначно придется сносить. В зависимости от земельно-правовой ситуации, параметров здания, характера допущенных нарушений и требований безопасности объект в ряде случаев можно сохранить и оформить в установленном порядке. Но универсальной схемы «собрать несколько справок и зарегистрировать самострой» не существует. Сначала нужно понять: действительно ли объект является самостроем Основное определение содержится в статье 222 ГК РФ. Признаки...