Найти в Дзене
СтатьиЕщё
Паспорт благоустройства территории: пошаговый план действий для собственников и арендаторов.
С 2025 года идут массовые проверки. Не штраф за «отсутствие паспорта», а ответственность за неисполнение предписания об инвентаризации. Разбираем действующий регламент. С начала 2025 года Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (ДПиООС, «Мосприрода») проводит плановые проверки участков с зелёными насаждениями. Если на вашей территории — собственной или арендованной — есть деревья или кустарники, вы можете получить предписание с конкретным сроком исполнения. Разберём, какие требования закреплены в законе, и как действовать законно...
2 недели назад
Как законно разместить СТО на земле Москвы: согласование некапитального объекта по 636-ПП и 1255-ПП «под ключ»
Вы получили участок от ДГИ Москвы под сервис, но все вокруг говорят, что согласование займёт годы? История владельца, который открыл СТО за 4 месяца, не вступая в диалог с чиновниками. Раскладываем по полочкам, как это сделать — от схемы на генплане до разрешения. Представьте: у вас есть земельный участок от Департамента городского имущества (ДГИ) Москвы для размещения сервиса. Вы готовы инвестировать в постройку современной станции технического обслуживания — некапитального модульного здания. Но...
3 недели назад
Пошаговая инструкция: как законно поставить шлагбаум на земле, арендованной у Москвы
Вы арендуете землю у Москвы, но вашу территорию используют как бесплатную парковку все подряд? Самовольная установка шлагбаума грозит штрафами и демонтажем. Единственный законный путь — строгое соблюдение Постановления Правительства Москвы №636-ПП. Разбираем по пунктам, что нужно сделать. Живете в режиме «чужой парковки»: таксисты, гости ТЦ, соседи ставят машины на вашей арендованной территории? Вызвать эвакуатор — получить конфликт, поставить тумбы — их сломают. Установка шлагбаума кажется логичным выходом, но на земле города Москвы его нельзя просто вкопать...
3 недели назад
Полный гид по 636-ПП: Какие объекты можно размещать в Москве без разрешения на строительство
Вы думаете, что разместить навес, шлагбаум или бытовку — это просто? В Москве за это можно получить штраф до 1 000 000. Разбираем по косточкам закон 636-ПП: что считается некапитальным объектом, как его согласовать и не разориться на штрафах. Знакомо? Вы — управляющий бизнес-центра и хотите поставить КПП. Или владелец кафе мечтает о летней веранде. Кажется, дело за малым: купить конструкцию и установить. СТОП! Скорее всего, вы нарушаете закон. С 2012 года в Москве действует Постановление Правительства...
3 недели назад
Уходящий год был для нас временем фундаментальной работы. Мы не просто строили объекты и проверяли чертежи — мы закладывали основу для будущего. Каждый проанализированный проект, каждая согласованная спецификация и каждый сданный объект стали кирпичиками в здании нашего общего успеха. Мы благодарим наших партнеров и клиентов за доверие. В мире строительства и проектирования, где на кону стоят сроки, бюджеты и безопасность, это — самая большая ценность. Спасибо, что выбирали нашу экспертизу для реализации ваших самых амбициозных планов. А наша команда — это настоящий инженерный каркас МПЦ. Ваша профессиональная дотошность, умение видеть проект на десятилетия вперед и работать в едином ритме — вот что позволяет нам браться за сложные международные задачи и выполнять их безупречно. Пусть Новый 2025-й год станет для всех нас годом новых высот, смелых решений и проектов, которыми мы будем гордиться. Желаем, чтобы все планы находили четкое отражение в чертежах, решения были взвешенными, а возведенное — надежным и долговечным. Чтобы каждый новый этап был прочнее предыдущего. С праздником! С Новым годом! Команда Международного проектного центра (МПЦ).
1 месяц назад
Цифровой близнец участка: как ГПЗУ, ПЗЗ и градостроительный план спасают от роковых ошибок
Мечтаете построить дом, открыть кафе или запустить производственный цех? Первый шаг — не поиск подрядчика и даже не покупка участка. Первый шаг — проверка его «цифрового двойника» — комплекта градостроительных документов, которые определяют всю судьбу вашего будущего проекта. Игнорирование этого этапа — самая частая и дорогостоящая ошибка инвесторов. Вам могут продать живописный гектар «под бизнес-парк», на котором по закону можно возвести только коровник. Или участок, на котором нельзя строить вообще ничего из-за проходящих под ним магистральных труб...
1 месяц назад
Технический заказчик vs. Подрядчик: кто в ответе за срыв сроков и как защитить ваш бюджет?
Срыв сроков и превышение сметы — классические риски любого строительного проекта. Когда это происходит, между Заказчиком (инвестором) и Подрядчиком начинается война. Часто проблема коренится глубже — в непонимании ролей и смешении функций ключевых фигур: Технического заказчика и Подрядчика. Многие ошибочно считают, что, наняв генерального подрядчика, они переложили на него все риски. Это не так. Подрядчик — «руки», а Технический заказчик — «мозг и контролер» проекта. Отсутствие грамотного Техзаказчика — это прямая дорога к хаосу, спорам и финансовым потерям...
1 месяц назад
Дачная амнистия: пошаговое руководство от МПЦ
Ситуация, знакомая многим: на своем земельном участке возводится дом, баня или гараж, но разрешения на строительство нет. Причины разные: от желания сэкономить время до незнания процедур. Итог один — объект считается самовольной постройкой по статье 222 Гражданского кодекса РФ. Это значит, что у вас нет на него права собственности, его нельзя продать, завещать или заложить, а по решению суда он может быть снесен за ваш счет. Но отчаяться — не выход. Закон предусматривает единственный легальный путь — признание права собственности через суд...
1 месяц назад
ПОДД: Инвестиции в безопасность и репутацию, а не просто трата на согласования
В строительной среде до сих пор бытует мнение, что Проект организации дорожного движения (ПОДД) — это формальная «бумажка», очередное бюрократическое препятствие, которое нужно преодолеть ради галочки перед проверяющими органами. В этой парадигме затраты на разработку ПОДД воспринимаются как неизбежные, но бесполезные издержки. Мы в компании «МПЦ» предлагаем кардинально иной взгляд: профессиональный ПОДД — это не статья расходов, а стратегическая инвестиция. Инвестиция в безопасность людей, в бесперебойность вашего проекта и, что критически важно, в безупречную деловую репутацию вашей компании...
1 месяц назад
Кровля: инженерный взгляд на проектирование «пятого фасада»
Кровля — это не просто декоративная «шапка» здания. С точки зрения проектировщика, это сложный инженерный узел, многофункциональная система, от точного расчета которой зависят долговечность всего сооружения, энергоэффективность и безопасность эксплуатации. Некорректно спроектированная кровля — это не только протечки, но и проблемы с вентиляцией, перерасход энергии, а в худшем случае — обрушение под снеговой нагрузкой. Эта статья — гид по ключевым аспектам проектирования кровли, которые должен учитывать каждый инженер и застройщик...
1 месяц назад
Сваи как основа строительства: от выбора до проектирования
Когда речь заходит о надежном фундаменте в сложных грунтовых условиях или при возведении ответственных сооружений, сваи выходят на первый план. Этот метод устройства оснований, уходящий корнями в глубокую древность, сегодня подкреплен высокими технологиями и точным инженерным расчетом. Правильное проектирование свайного поля — это не просто соблюдение нормативов, а комплексный процесс, где каждая ошибка на этапе расчета может привести к серьезным последствиям, включая проседание или разрушение конструкции...
1 месяц назад
Модульные здания: долгосрочные активы с временным статусом
Эволюция понятия: От советских «бытовок» к современным модульным комплексам с фасадами из фиброцемента, энергоэффективными окнами и системами «умный дом». Почему закон отстает от технологий и как этим грамотно пользоваться. Сфера 1: Корпоративный сектор. Кейс строительства офисного центра для IT-компании на территории промзоны. Задача: создать комфортабельное пространство для 200 сотрудников с возможностью последующего увеличения площади. Решение: двухэтажный модульный комплекс со сроком монтажа 4 месяца...
1 месяц назад
Видео