👤 Клиенты: Семейная пара.
🎯 Запрос: Просторная однушка в шаговой доступности от центра.
Критерии:
• Одному — близость к метро.
• Другому — удобная логистика до Московского вокзала.
💰 Бюджет: 12–14 млн руб.
📊 Финансы: Рассрочка или ипотека со стартовой минимальной ставкой на 2 года (планировали погасить за этот срок).
🔍 Поиск и эмоции
После анализа рынка я предложила несколько вариантов, но внутренне понимала, что идеальная геометрия для их жизни — проект «Витебский Парк» на Обводном канале. Я всегда стараюсь предлагать клиентам то, что выбрала бы на их месте, и искренне верила в этот вариант.
Но клиенты, очарованные видами и планировками, выбрали другой ЖК. Их аргумент был прост и эмоционален: «Нравится. Хотим. Точка». Уважаю выбор клиентов. Мы ещё раз детально обсудили все нюансы, и я помогла им закрепить за собой выбранную квартиру.
💡 Момент истины
Пока шла подготовка документов, у пары было время на размышление. И это стало переломным моментом. Когда первоначальные эмоции улеглись, они трезво взвесили все «за» и «против». И ко мне от них пришло осознанное решение: «Мы передумали. Хотим Витебский Парк».
🎯 Решение и магия цифр
Понимая их метания, я держала идеальную квартиру в «Витебском Парке» в брони за клиентами. Это дало им время без спешки и риска роста цен. Мы моментально всё согласовали. А затем случилась магия цифр: удалось оформить рыночную ипотеку под 5% годовых ровно на те самые критические два года. Без скрытых надбавок.
✨ Финал
29 декабря, в предновогодней суете, они подписали документы на квартиру мечты с беспрецедентными условиями. Это был их главный подарок себе: не просто новые метры, а блестящее финансовое решение.
✅ Эта история — о важности экспертизы, терпения и умения дать клиентам время услышать не только эмоции, но и логику. Когда складываются все части пазла — локация, цифры и ощущение дома — решение оказывается единственно верным.
Если хотите быть уверены в том, что у вас лучшие условия при покупке недвижимости — приходите на бесплатную консультацию