Быстрее всего продаются квартиры в районах Северное Тушино (в среднем за 42 дня), Метрогородок (44 дня), Нагатинский затон (54 дня), Царицыно (55 дней) и Северное Измайлово (57 дней). Также в топ-10 районов с самым недолгим нахождением лотов в продаже вошли Бескудниковский и Чертаново Северное (60 дней и 61 день соответственно), Ивановское (62 дня), Москворечье-Сабурово и Орехово-Борисово Северное (в каждом 63 дня). Об этом сообщили аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость».
В целом на московском вторичном рынке медианный период нахождения объектов в рекламе составляет 102 дня – это на 4% больше, чем в январе 2025 года.
Дольше всего экспонируются лоты в районах Дмитровский (в среднем 637 дней), Ново-Переделкино (518 дней) и Сокольники (475 дней). За ними следуют Капотня и Косино-Ухтомский (381 и 347 дней соответственно). В среднем 297 дней находятся в продаже квартиры в р-не Ростокино, 283 дня – в р-нах Арбат и Зябликово, 282 дня в Ховрино, 261 день в Северном.
«На практике мы видим: если объявление ''зависло'' на срок более 3 месяцев, то это будет длительная продажа. С учетом максимального охвата аудитории активных покупателей нам становится ясно, что такая квартира не соответствует ожиданиям клиентов – возможно, она переоценена, либо есть какие-то юридические нюансы, либо качественные недостатки. А собственники-продавцы зачастую не понимают, что нужно менять критерии реализации», - указал руководитель офиса «Новослободский» компании «ИНКОМ-Недвижимость» Денис Васильев.