🔍 Австрийская штаб-квартира Red Bull: райский уголок на берегу озера

🔍 Австрийская штаб-квартира Red Bull: райский уголок на берегу озера

Что бы вы подумали, увидев это здание на фото без какого-либа контекста? Возможно, отель, SPA-курорт или в конце концов научная станция?

Вдали от ритма мегаполисов и цифрового шума находится главный офис Red Bull авторства архитектора Йоса Пиркнера. Проект органично вписан в природу Альп, давая сотрудникам прямой доступ к горам и озеру круглый год.

Но вот насколько удачна такая модель с точки зрения бизнес-задач? Оцениваем ниже ➡️

Из плюсов:

1️⃣ Экология как конкурентное преимущество

Кристально чистые озера и горы рядом с офисом. Сотрудники могут плавать в обед, тренироваться на трейлах или кататься на лыжах после работы. Такая визуальная и экологическая обстановка потенциально может снижать выгорание и повышать лояльность.

2️⃣ Бренд-культура, встроенная в физическую среду

Дизайн офиса отражает ДНК Red Bull: энергия, движение, свобода. Это работает на внутреннюю культуру и усиливает бренд работодателя. Это не стекляшка, затерявшаяся где-то в каменных джунглях, где за окном можно увидеть лишь другие окна офисов.

3️⃣ Инфраструктура для баланса работы и жизни

Велопарковки, зоны для социализации и корпоративных событий — все это снижает барьеры между работой и личной жизнью, повышая вовлеченность.

Но также есть очевидные минусы:

1️⃣ Транспортная доступность

Удаленность от крупных городов усложняет логистику для сотрудников и деловых партнеров, требует развитой корпоративной транспортной инфраструктуры. Необходимо либо наличие личного транспорта, либо организация перевозок компанией.

2️⃣ Географическая привязка

Такая модель возможна только при наличии уникальной локации — сложно масштабировать на другие офисы компании. На всех не хватит.

3️⃣ Высокие затраты на обслуживание территории и строительство

Охрана природной среды, доступ к озеру и горам требуют постоянных вложений и ответственного подхода к территории. Ну и, конечно, само по себе строительство подобных объектов стоит немалых инвестиций, которые по карману разве что крупным компаниям.

Так что при всей своей уникальности повторить подобную модель могут лишь международные корпорации с офисами на эко-территориях. В больших городах идею воплотить почти невозможно.

А как думаете вы — удачное исполнение или лучше все-таки поближе к городу? Пишите ниже 💬

📲 Если вы рассматриваете объект или хотите оценить выбранный вариант – напишите нам.

🟠 Коммерческая недвижимость в Telegram | Youtube | WEWALL AI