⚡️ Уведомление о соответствии планируемого строительства объекта ижс установленным параметрам – Разрешение на строительство дома по старому.
Статья 51.1 Градостроительного кодекса РФ устанавливает необходимость подачи застройщиком перед началом строительства индивидуального жилого дома Уведомления о планируемом строительстве с указанием параметров строительства.
Важной частью уведомления о планируемом строительстве является схема - Схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства.
⚠️ В этой схеме необходимо отразить сам земельный участок в точных границах, расположение на нем планируемого дома, указать отступы от границ участка до дома и охранные зоны при необходимости.
Администрация получив ваше Уведомления о планируемом строительства изучает земельный участок, действующие ограничения, параметры планируемого строительства и если не находит никаких нарушений, то выдает в ответ – «Уведомление о соответствии планируемого строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта» – это и есть искомое Разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
🔖 Только после получения данного Уведомления о соответствии вы можете быть уверенным, что ничего не нарушаете, что ваше строительство совершенно законное и проблем с последующей регистрацией построенного дома не будет (на 99%).
Если же находит причину для отказа, то выдает в ответ "Уведомление о несоответствии планируемого строительства" с указанием причин отказа, что позволяет застройщику откорректировать свои планы по строительству дома (площадь, размеры, расположение и т.д.) в рамках разрешенных параметров.
Или, как в данном случае, выдает отказ из-за расположения земельного участка в водоохранной зоне с требованием сначала согласовать строительство дома с Росрыболовством, а потом уже обращаться к ним за разрешением.
После того как мы получим согласование с Росрыболовством мы повторно обратимся в администрацию с Уведомлением о планируемом строительстве, приложив полученное согласование, и уже со второй подачи получим для нашего клиента Уведомление о соответствии.
☄️ Это единственный вариант построить юридически чистый и законный дом, так как дачная амнистия, на которую многие рассчитывают, не дает собственнику дома никаких юридических гарантий и не защищает дом от сноса в случае каких-либо судебных споров!
На картинке вы можете ознакомиться с примером Схемы, как мы ее готовим для подачи Уведомления о планируемом строительстве.
⚡️ Если вам нужна помощь в подготовке и подаче Уведомления о планируемом строительства объекта ижс и проведении дополнительных согласований строительства, обращайтесь к нам, мы поможем.
Компания «Регистратор-Дом» – земельные юристы - юридические услуги в сфере земли, загородной и коммерческой недвижимости.
Решение сложных земельных вопросов в административном и судебном порядке, проведение сделок купли-продажи недвижимости, оформление загородной и коммерческой недвижимости, юридическое сопровождение строительства на всех этапах: покупка участка, проектирование, строительство, оформление объекта.
Миссия компании: помогать людям разбираться в земельном и градостроительном законодательстве, законно и грамотно вести строительство, правильно оформлять, безопасно покупать и выгодно продавать недвижимость.
Более 20 лет опыта работы в сфере земли, недвижимости и строительства, обращайтесь!
+7-995-656-80-89 / Сайт компании / Телеграмм-канал / RuTube / Дзен /
📱 Подписывайтесь на наш канал что бы быть в курсе новостей в сфере недвижимости: https://t.me/RegistratorDom
#земельныйучасток #согласование #разрешение #уведомление #строительстводома #оформлениедома #регистрациядома