Проекты в Крыму под сдачу в аренду: параметры, на которые нужно смотреть в первую очередь
1️⃣ Формат – апартаменты или квартира
На первой и второй береговой линии редко можно строить жилую недвижимость. Поэтому в приоритете апарт-комплексы.
Почему еще апарты выигрывают? Такой формат чаще предлагает гостям не просто жилье – здесь своя концепция отдыха с инфраструктурой: бассейнами, спа, охраной, консьерж-сервисом и т.п.
Среди жилых комплексов такие варианты в пешей доступности от моря + с бассейнами и спа, тоже есть. Но их гораздо меньше 🤏🏻
2️⃣ Сервис и управление
С профессиональным управлением вы покупаете не просто квадратные метры – по сути это готовый бизнес-инструмент.
Причем в Крыму профессиональные управляющие компании есть не только в апартах, но и в некоторых жилых комплексах. Важный аргумент!
Зачем это нужно? УК занимается всем: от подбора арендаторов, уборки и ремонта до предоставления услуг по принципу курорта и/или отеля. Есть комплексы, сопоставимые по сервису с отелями уровня 4–5 звезд.
3️⃣ Локация и инфраструктура
Максимальный интерес инвесторов и туристов сегодня сосредоточен на Южном (Ялта, Алушта) и Западном (Евпатория, Саки) побережьях.
Что искать в локации? Смотрите на развитую обновленную набережную, рестораны, парки, транспортную доступность. И оценивайте перспективы – крупные курортные и инфраструктурные проекты.
Например, такие:
• давно сложившиеся точки притяжения – как международный детский центр «Артек» в Гурзуфе
• новые реализованные проекты и кластеры – как арт-кластер «Таврида АРТ» в Судаке
• будущие проекты – как курорт «Золотые пески России» в Евпатории
Где выгоднее всего сдавать жилье и апарты в краткосрочную аренду? Покажем дальше 👀👇🏻
