Вчера продали квартиру.
Обычная квартира.
Никого «вау», без уникальностей и дизайнерских изысков.
Но в этой сделке важна правильная логика клиентов.
Продали мы её достаточно быстро.
Появился покупатель — и классическая ситуация:
разница между ценой продавца и предложением покупателя — 50 000 рублей.
Продавцы взяли паузу.
Ушли посовещаться, подумать — продавать или нет.
И в итоге приняли единственно верное решение — продать.
Объясняю логику 👇
Стоимость квартиры — 3 000 000 рублей.
Если после продажи просто разместить эти деньги на депозите,
можно получать минимум 30 000 рублей в месяц.
Теперь считаем:
— промедление 2 месяца = минус 60 000 рублей,
— 3 месяца = минус 90 000 рублей,
— дальше — по нарастающей.
И вот здесь большинство людей совершают ошибку.
Они не хотят уступить 50–100 тысяч,
но при этом теряют гораздо больше, просто тянув время.
Люди упираются в цену,
которую *хотелось бы* получить,
и не считают издержки и реальные потери.
А потом мы видим квартиры,
которые висят годами по неадекватной цене,
и недоговороспособные продавцы в итоге
теряют сотни тысяч.
Поэтому если вы продаёте недвижимость:
— трезво оценивайте рынок,
— отделяйте реальную стоимость от «хотелок»,
— принимайте решения вовремя.
Всем добра
и удачной продажи и покупки недвижимости 🤝
Если для вас эта тема актуальна — рекомендую записаться на консультацию.
Напишите мне в Telegram: @credresurs
