) #итоги25 #вторичныйрынок Финальный пост про цены вторичного рынка по локациям в рамках подведения итогов прошедшего года. Рост индекса цен за 2025 год по выборке из 40 домов ЦАО (кроме Хамовников и Замоскворечья): ▪️по всей выборке (лоты с ремонтом и в бетоне) - 8% (1,856 млн руб./м2) ▪️по лотам в бетоне - рекордный прирост показателя - 21,9% (1,719 млн руб./м2) ▪️по лотам с ремонтам - «минус» 5,1% (1,915 млн руб./м2) Более чем 20-процентный рост ценового индекса «в бетоне» обусловлен снижением предложения с начала года в два раза, бОльшей частью, за счет лотов до 1,5 млн руб./м2. В целом, проанализировав три блока локаций в ЦАО, оценка прироста цен предложения вторичного рынка элитного жилья в 4,8% за прошлый год видится вполне справедливой. Отдельно опубликую еще цифры про «Садовые Кварталы» и, возможно, LUCKY. @zamoskvorechnik