Когда объект уже в работе, часто звучит фраза:
«Если бы мы это увидели раньше…»
Проблема в том, что большинство ошибок в строительстве не случайны.
Они типовые, повторяются от проекта к проекту и возникают задолго до выхода на площадку — в момент, когда решения принимаются на словах.
Разберём 7 самых частых ошибок, с которыми сталкивается бизнес.
Ошибка 1. Объект существует только “в голове”
Есть эскиз, есть общее понимание, но нет целостной картины объекта в реальном масштабе.
В результате на этапе реализации начинают «всплывать» вопросы, которые невозможно было оценить заранее.
Как увидеть раньше:
Проверка объекта в модели, где видны реальные размеры, высоты и взаимное расположение зон.
Ошибка 2. Инженерные системы проектируются отдельно
Инженерка и конструкции живут параллельной жизнью.
Конфликты обнаруживаются тогда, когда что-то уже смонтировано.
Как увидеть раньше:
Совмещение всех систем в одной модели и проверка пересечений до старта.
Ошибка 3. Проезды и логистика не проверяются
Часто предполагают, что техника «как-нибудь заедет».
На практике это приводит к переделке проездов, ворот или планировки.
Как увидеть раньше:
Проверка радиусов заезда и траекторий движения в модели.
Ошибка 4. Узлы оставляют “на потом”
Сложные стыки и узлы не прорабатываются заранее, потому что «на бумаге всё нормально».
Именно здесь чаще всего появляются уточнения, корректировки и дополнительные работы.
Как увидеть раньше:
Детальная проверка узлов до начала производства и монтажа.
Ошибка 5. Изменения решаются “по месту”
Когда нет зафиксированных решений, изменения начинают приниматься прямо на площадке.
Это всегда дороже и напряжённее, чем на этапе подготовки.
Как увидеть раньше:
Фиксация ключевых решений до старта, а не в процессе.
Ошибка 6. Объёмы считаются “примерно”
Расчёты делаются по опыту или с запасом.
В итоге — лишние закупки или нехватка материалов и паузы в работах.
Как увидеть раньше:
Точные объёмы на основе модели, а не предположений.
Ошибка 7. Собственник узнаёт о проблемах последним
Когда объект ведётся «на словах», собственник подключается уже на этапе последствий.
Как увидеть раньше:
Прозрачная модель, где ключевые зоны и риски понятны ещё до начала работ.
Эти ошибки не связаны с плохими подрядчиками или сложными объектами.
Они возникают там, где решения не проверены заранее.
Чем раньше собственник видит реальные ограничения объекта, тем меньше сюрпризов возникает в процессе.
В нашем Telegram мы подготовили шаблон вопросов подрядчику, который помогает выявить эти ошибки до старта, а не «по месту».
👉 Шаблон вопросов подрядчику — в Telegram ✅