Застройщики столиц заработали 2,5 трлн за 2025 год, но половина ушла в минус
Аналитики премии Urban подвели итоги года на первичном рынке Москвы и Санкт-Петербурга. Выручка — 2,41 трлн рублей, а это +1,3% к 2024 году.
Хайлайты исследования
⏺Рост пошёл через области: Ленобласть +19,3%, Подмосковье +10%. Сама Москва выросла на 2,3%, Петербург упал на 15,6%. Разрыв между столицами теперь 4,4-кратный и продолжает увеличиваться.
⏺11 из топ-20 застройщиков показали спад. У некоторых — больше 25%. Но причины у всех разные: у Level Group (-34,9%) — сдача домов, у «Самолёта» (-23,6%) — отсутствие новых проектов в Москве, у Setl Group (-28,2%) — экономия целевой аудитории, у Forma (-27,9%) — передача Republic другому девелоперу.
⏺Многие держатся на одном проекте: у «Эталона» Shagal даёт 68% выручки, у «Абсолюта» Luzhniki Collection — 52%, у «Донстроя» «Остров» — 49%. Концентрация на флагманах вместо распыления ресурсов.
Цифра в 2,4 трлн рублей, безусловно, вселяет ощущение надежности и стабильности. Такого задела достаточно для сохранения устойчивости бизнеса на 2026-й год, хотя планы интенсивного развития все же придется свернуть.
Комментирует Ольга Хасанова, CEO премии Urban.
Полное исследование читайте на сайте премии Urban.
