⚡️ Дайджест главных новостей в недвижимости и не только — главные события с 19 по 25 января.
🚛 РАЗВЯЗКА ДРАМЫ: Выселение Долиной завершено. Скандал, державший в напряжении рынок недвижимости, официально закрыт.
1. Началось принудительное выселение. Судебные приставы прибыли в квартиру в Хамовниках, чтобы передать ключи законной владелице.
2. «Ключи — как символ победы». Процесс выселения завершён, Полина Лурье получила свою квартиру.
3. Дополнительные расходы. Помимо проигрыша в суде, артистка заплатит 50 млн рублей за ликвидацию незаконного пруда на участке.
4. Эффект сдерживания. Ещё одна пенсионерка отказалась от аналогичного иска после того, как юрист пристыдил её в суде.
🏦 ИПОТЕКА: Прогнозы, ставки и новые инициативы. Главные финансовые новости недели связаны с кредитованием.
5. Обнадёживающий прогноз. Платёж по рыночной ипотеке может снизиться в среднем на 21.7% в 2026 году, а необходимый доход для одобрения — впервые опуститься ниже 100 тыс. рублей.
6. Рекорд декабря. Сбер в декабре 2025 года выдал рекордные за 5 лет 613 млрд рублей ипотеки.
7. Будущее ставки ЦБ. Аналитики разделились: ждать ли паузу в феврале или снижение до 15,5%? Сбер прогнозирует 12-13% к концу года.
8. Решение по расширению Дальневосточной и Арктической ипотеки на вторичное жильё будет принято уже в I квартале 2026.
9. Новая инициатива. Депутаты предложили выдавать семейную ипотеку с 12-й недели беременности, а не после рождения.
📊 РЫНОК И ЦЕНЫ: Тренды и проблемы.
10. Спрос на малогабаритки. Малометражные квартиры на «вторичке» подорожали за год на 12%, обогнав средний рост по рынку.
11. Проблемы с застройщиками. Жители ЖК от «Самолёта» жалуются на замерзающие зимой трубы. Компания «СитиСтрой» бросила недостроенные дома для семей участников СВО.
12. Главный барьер. Для 39% россиян главное препятствие для покупки жилья — цены, растущие быстрее накоплений.
⚖️ ЗАКОНЫ И ПРАВИЛА: Что меняется.
13. Правительство утвердило пакет мер господдержки для индивидуального жилищного строительства.
14. Верховный суд постановил, что владельцы участков в СНТ обязаны платить за инфраструктуру, даже не будучи членами товарищества.
15. Застройщиков могут обязать заранее прописывать параметры отделки в документации на новостройки.
16. Госдума отклонила инициативу, запрещающую банкам передавать долги коллекторам.
🗺 В МИРЕ И РОССИИ: От Японии до Вьетнама.
17. Уникальная покупка. Двухэтажный дом у моря в Японии продаётся всего за 1 млн рублей.
18. Русская зима на Фукуоке. Вьетнамский остров стал популярным местом для зимовки россиян благодаря низким ценам и развитой инфраструктуре.
19. Провал торгов. Аэропорт «Домодедово» не нашёл покупателей на торгах за 132 млрд рублей.
💎 КОРОТКОЙ СТРОКОЙ:
ФАС обязала ПИК пускать всех интернет-провайдеров в свои дома.
Жителю Архангельска грозит срок за громкую музыку в своей квартире.
В Госдуму внесли законопроект, ограничивающий рост тарифов ЖКХ уровнем инфляции.
С 2026 года семьи с двумя и более детьми смогут вернуть 7% из уплаченного НДФЛ.
Житель Благовещенска потерял 11 млн рублей на ремонте коттеджа без договора.
#дайджест@bazaestate
