⚡️ Ежемесячный платёж по новой рыночной ипотеке в 2026 году может снизиться в среднем на 21.7% — с 74 до 58 тысяч рублей при покупке однокомнатной квартиры в мегаполисе. Такой прогноз сделала «РБК Недвижимость» на основе ожиданий Минфина, согласно которым средняя ставка по ипотеке упадёт с текущих 21% до 16% к концу года.
📉 Наибольшая экономия ждёт покупателей в самых дорогих городах:
Москва: Платёж снизится на 44.5 тыс. руб. (со 204.8 тыс. до 160.3 тыс. в месяц).
Санкт-Петербург: Снижение на 25.3 тыс. руб. (со 116.6 тыс. до 91.3 тыс.).
Казань и Нижний Новгород: Экономия составит 21 тыс. и 16.4 тыс. рублей соответственно.
📍 В других крупных городах сокращение платежа будет колебаться от 11 до 14 тыс. рублей. Например, в Екатеринбурге платёж опустится до 50.1 тыс. руб., в Новосибирске и Ростове-на-Дону — до 49 тыс. руб. Наименьшая абсолютная экономия ожидается в Волгограде и Челябинске — около 10.6-10.8 тыс. рублей в месяц.
🧮 Методология: Расчёты проведены для покупки «однушки» (35 кв. м) на вторичном рынке с первоначальным взносом 20%. Прогноз основан на данных «Яндекс Недвижимости» о ценах и официальном прогнозе Минфина по ставкам. Если ожидания оправдаются, конец 2026 года может стать более выгодным временем для оформления новой ипотеки.
#ипотека@bazaestate
🏠 Недвижимость Live 📲 Max
