⚡️ В 2026 году средний порог зарплаты для одобрения рыночной ипотеки на однушку в миллионниках впервые может опуститься ниже психологической отметки в 100 тысяч рублей в месяц. Согласно расчётам «РБК Недвижимости», если прогноз Минфина о снижении ставок с 21% до 16% сбудется, требуемый доход упадёт почти на четверть: со 123,2 тыс. руб. до 96,5 тыс. руб. ежемесячно.
💵 Сейчас зарплата выше 100 тыс. руб. нужна в 9 из 16 мегаполисов. К концу 2026 года в этом списке могут остаться всего три города:
🔘 Москва: 267,1 тыс. руб. (снижение с 341,3 тыс.)
🔘 Санкт-Петербург: 152,1 тыс. руб. (снижение с 194,4 тыс.)
🔘 Казань: 126,1 тыс. руб. (снижение с 161,2 тыс.)
✅ В остальных 13 городах-миллионниках для покупки однокомнатной квартиры будет достаточно дохода менее 100 тыс. рублей:
🔘80–100 тыс. руб.: Нижний Новгород, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону.
🔘70–80 тыс. руб.: Красноярск, Самара, Краснодар, Уфа, Пермь, Омск.
🔘Менее 70 тыс. руб.: Воронеж (68,6 тыс.), Челябинск (64,9 тыс.), Волгоград (63,1 тыс.).
📌 Таким образом, снижение ставок обещает сделать рыночную ипотеку ощутимо доступнее для жителей крупных городов в 2026 году.
#ипотека@bazaestate
🏠 Недвижимость Live 📲 Max
